活絡市場 陸多地推住房汽車以舊換新

大陸越來越多城市針對購房推出「以舊換新」政策。中指研究院監測數據顯示，2023年以來已逾30座城市表態支持「以舊換新」。圖爲2008年12月，南京「好房換購會」現場。（新華社）

大陸商務部等14部門12日印發《推動消費品以舊換新行動方案》（《方案》），不僅消費節能家電、連自用汽車換購新能源汽車，都可以全面「以舊換新」，而且有越來越多城市針對購房，也推出「以舊換新」政策。中指研究院監測數據顯示，2023年以來已逾30座城市表態支持「以舊換新」。

《方案》指出，對報廢高排放乘用車或符合條件的新能源乘用車，併購買符合節能要求或新能源汽車的消費者給予定額補貼；金融機構可自主確定自用汽車貸款首付比例；完善充（換）電、停車、智慧交通等基礎設施；實施二手車交易反向開票政策；推廣上門收車服務模式。

據微信公衆號「海安發佈」消息，海安市於2日舉行商品房「以舊換新」首批房票集中發放儀式，首批15名置換業主簽約，當即領到工作人員現場製作的房票。

根據「以舊換新」政策，購房業主拿出手上原有成套住宅房屋，與意向購買的商品房開發專案議價，雙方協商約定合理價格後，過戶給開發商或開發商指定對象，舊房價值開具等額定向房票，用於支付新房首付款，舊房和新房之間的差額由購房者藉由自籌、抵押貸款、住房公積金貸款支付後，置換成功。海安市今年計劃實施「以舊換新」100套。

此外，大陸國務院12日推出《關於加強監管防範風險推動資本市場高品質發展的若干意見》，共9個部分，簡稱資本市場新「國九條」。這是繼2004年、2014年兩個「國九條」之後，又時隔10年，再次專門推出資本市場指導性文件。與前兩個相較，官方這次強調堅持和加強黨對資本市場工作的全面領導，打造監管鐵軍嚴打操縱市場及處理股市波動機制問題。

新「國九條」分階段提出了未來5年、2035年和本世紀中葉資本市場發展目標，並提出系列舉措。包括增強資本市場內在穩定性、大力發展權益類公募基金和保險資金等長期資金入市分類、大幅提升資本市場違法違規成本等。