海淀南路12號(售樓處)官方網站-海淀南路12號歡迎您-2024樓盤百科

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項目核心價值點解析：

海淀之心：海淀南路12號，擇址海淀四大板塊之心，萬柳、中關村、頤和園、清北板塊等合圍之地。10年間此區域唯一170餘席準現住宅，獻給時代菁英。根據四環內將限制開發全新住宅項目的相關政策，海淀四環內新房將極度稀缺。

文化之心：

執首三山五園，國家文體場館環列

海淀南路12號，距頤和園約2.9公里、駕車約8分鐘可抵達、地鐵16號線途經換乘4號線可直達頤和園、16號線可直達圓明園。

高層眺瞰頤和園景觀，三山五園環抱，臨窗即享“山巒多秀色，空水共風華”之意趣。

地鐵直達國家圖書館、首都體育館，北京天文館，國家文體資源環伺，坐享京城文化之心。

科創之心：

中國科技看海淀，海淀核心中關村，2023年海淀地區生產總值突破1.1萬億，作爲引領中國、影響世界的高新科技創意產業策源地。中關村聚合2萬餘家高新技術企業、267餘家上市公司、30餘家央企總部，是全球科技創新企業、科學家、各種創新要素的聚集地。

科技企業首都落址之地，時代科創中脊，聚合全球精英力量，海淀南路12號，劃界純粹高知圈層，每一席，皆恆產。

學府之心：

海淀教育知本，起點即爲高點

項目地處海淀教育腹地，與十餘所優質學校爲鄰，近享北京高質量全齡教育資源。卓越教育環境、豐厚師資陣容、先進教育理念……

讓您優先掌握前沿教育資訊，爲下一代構建優越成長環境。

小學：八一學校小學部約400米、萬泉小學約900米、中關村一小、二小、三小，均在約2公里範圍內；

中學：八一學校中學部約300米、人大附中約600米、北大附中約1.2公里、中關村中學約1.8公里、一零一中學約2.5公里、清華附中約4.6公里。

人文之心：

清北高校矩陣，中國教育重地，學府爲鄰、學霸爲伍、院士爲師。耳濡目染學院風骨，成長一生受益財富。

約300m，人民大學；約1.9km，北京理工大學；約2.1km，北京外國語大學；約2.2KM，北京大學；約3.0km，清華大學；約3.6km，北京舞蹈學院；約3.3km，中央民族大學；約4.5km，中央財經大學/北京電影學院；約5.3km，北京科技大學；約5.9km，北京師範大學

交通之心：

10號線16號線 無縫雙線換乘快速暢達全城

海淀南路12號，無縫銜接地鐵10號線與16號線換乘站蘇州街站。站城一體化設計，小區電梯直達地鐵連廊，連廊直通雙線地鐵站廳層。

地鐵10號線，北京地鐵的“心幹線”是北京地鐵網絡中換乘站多且便捷的線路；

地鐵16號線，貫穿城市南北，途經海淀、西城、豐臺，3個行政區的地鐵大動脈；

海淀南路12號地下三層可無縫銜接地鐵站廳層，業主不受天氣影響可便捷通往京城各處，4組“F”型換乘通道，大大縮短換乘時間，可快速直達金融街、CBD、麗澤、首都國際機場、大興機場等城市重點區域。

自然之心：

海淀南路12號，圓心輻射周邊約5公里範圍內，坐享8座公園的園林風光與人文風景。約1.6公里到達昆玉河；約2公里到達海淀公園；約2.9公里到達頤和園；約3.3公里到達圓明園；約3.4公里藍靛廠公園；約3.8公里紫竹院公園；約5公里北塢公園、約5.2公里中塢公園

健康之心：

全科醫者置頂，全國醫療資源齊聚

步行範圍內距離海淀區婦幼約200米，距離海淀醫院約600米，車行10分鐘內可達中國中醫科學院西苑醫院和北大口腔醫院，15分鐘內可達北醫三院、人民醫院等，20分鐘內可達安貞醫院。除此之外還有積水潭醫院、301醫院等海淀知名醫療機構

繁華之心：

項目周邊兩大成熟商圈融匯，中高端配套齊全。車程5分鐘內到達中關村廣場步行街、新中關購物中心、萬柳購物中心，10分鐘可達金源世紀購物中心，20分鐘可至五棵松萬達廣場、華熙LIVE。生活購物方面，南側約1公里有北京城鄉倉儲大超市，北側約1公里有華聯超市，此外還有物美、盒馬鮮生、BHG等生活超市，可滿足日常生活所需。

中關村廣場城市更新項目，距海淀南路12號僅約1.3公里。建成後的中關村ART PARK大融城將集合高階品牌、米其林餐飲、融食薈、精品超市，400餘個品牌全方位提升及滿足各類人羣的生活消費。

產品價值：

眺瞰皇家園林 | 視野無遮擋，盡攬京韻芳華

園林住區| 近2000方圍合園林，繁華之間的精緻休閒空間

頭部物業| 尊崇服務標準，24小時的貼心守護

精研空間 | 建面約約56-125㎡ 輕盈生活舒適區

企業價值｜穩健國企 ，實力護航 ，助力城市高質量發展

戶型鑑賞：

開發商：北京城投地下空間開發建設有限公司

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