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西貴海淀，厚脈香山。2023年，北京城建地產&越秀地產，於海淀之上，香山腳下，以宋式美學爲底蘊，立序隱奢豪宅作品——香山樾。
國匠和鳴共識香山
越秀集團，1985年成立於香港，是廣州市屬資產規模最大的國有企業之一，截止2023年6月底，總資產超萬億，擁有以金融、地產、交通基建、現代農業爲核心產業的“4+X”現代產業體系，控有境內外六家上市公司。
越秀地產，中國第一批成立的綜合性房企之一。履跡40餘載，立足廣州走向全國，全國30城打造200餘品質人居，服務超100萬業主。2023年上半年銷售額行業排名第13位，2022年銷售額爲行業唯一正增長。截止9月，越秀地產躍升爲今年北京投資最多的房企。
北京城建 國家地標締造者
北京城建集團，全球唯一雙奧國匠品牌。國家大劇院、國家博物館、國家體育館、大興國際機場……40餘座國家地標建築者，167次榮獲中國建築業最高獎“魯班獎”、國家優質工程獎、詹天佑大獎等。
北京城建地產成立於1998年，25載始終堅持“爲夢築城、爲愛築家”的品牌理念，立足客戶需求、堅守精工品質、精益求精，逐漸形成了TOP級“龍樾系”、高端“國譽府系”等優質產品系列。
南越秀，北城建，越秀地產以最高端的產品系“樾系”立著高端市場，北京城建地產以“龍樾”系在北京扛鼎高端大旗。此次雙匠和鳴，集萃雙匠優良基因，以定製“樾”系劃定高端人居新標準。
海淀香山 三山之首
百年人文厚土，海淀自1898年京師大學堂設立，迄今富集北大、清華、中科院、北航、北理、北郵、北交等數十座世界高等學府及及數百家科研機構，成爲全球重要科教中心。以此爲基，海淀30年發展騰飛，聚合騰訊、百度、小米等世界五百強總部、全球研發中心、獨角獸企業超萬家，是全國第二個破萬億的市轄區、第一個破萬億的地市級區縣。
香山，作爲三山之首、五園之心歷代擁享精神座標，早在金元明時期皇家仕族便在此營建離宮別院，而今山峋林茂雅緻、古剎名園林立的香山墅區，稀貴爲北京塔尖圈層居享頂藏。
海淀之上 香山樾
香山樾樓座圖
海淀鼎級資源場域
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位於西山別墅區腹地，緊鄰西五環，與阜石路、杏石口路、閔莊路以及旱河路、西四環組成多維度立體交通網絡，快速通達城市各核心區域。
生活配套上，驅車15分鐘可達世紀金源、中關村和萬柳三大商圈；毗鄰全中國最好的醫療機構，驅車15分鐘即可達到301、304、空總、海總和武總等國內知名三甲醫院；周邊覆蓋首師大附中附小、師達中學及凱文、海淀外國語學校等北京和國際化教育配套；坐擁香山國際高爾夫俱樂部、香山紅葉馬術俱樂部等高端休閒配套；近享香山公園、西山國家森林公園、八大處公園、北京植物園等自然資源，負氧環境宜居宜養。
大師執筆 宋韻家府
蓄古法匠心，肇時代新章。香山樾，聯袂當代大師，以宋式審美爲參照，通過意、形、色、韻、質、空“建築六法”，構思香山腳下的宋韻家府。
東方宋韻盛世屋脊
香山樾以九脊殿龍鱗瓦，營構俯仰西山自然的大國屋頂，側山牆打磨懸魚樾圖案，配合飛雲脊寓意“魚躍龍門”。南向立面，通過雅奢金鋁板的線條刻畫，天青色仿汝窯定製陶板的運用，形成“石嵌金，金鑲玉”的高級顏色配搭，使建築整體呈現“千里江山，只此青綠”的高貴氣質。
園林景觀上，以宋式美學爲底蘊，取天青宋韻之形制意蘊，造一方隱貴幽靜之天地。以《三山五園圖》爲載體，取《千里江山圖》和《溪山行旅圖》縱橫之形，融《瑞鶴圖》+北宋瘦金體之意，造就兩軸五園十六景，重現風雅盛世。
千里江山圖：縱橫之橫，北宋鼎盛傳世之作。在場地中多次採用框景的表現手法進行景觀描繪與塑造，取畫屏山水之境，將其中波瀾壯闊的風景融入場地中，讓人們在生活中感受方外之地的意蘊悠長。【越秀·香山樾】售樓處電話：400-112-8986【營銷中心】
溪山行旅圖：縱橫之縱，北宋開國定鼎之作。以縱向之姿表現場地中的意存高遠之感。高山仰止，被西山所展現的龐大精神內涵所震撼。大到西山之境，小到場地形態，兩者意蘊不斷流轉交換，形成相互依存的場域精神。
定製尊崇禮序 歸家九禮
香山樾在大社區內構建疏密有致、時空交匯的規劃形態，配合“五園十六景”，使歸家之路成爲一場愜意遊園之旅。
1.社區大門丨開門見山，藏而不漏——主入口大門面對西山，非遺大師手工鍛造銅屏風。
2.入戶大堂丨登堂入室，酒店歸家——入口酒店式大堂，門前高掛名家定製香山樾牌匾。
3.映山水院丨映山納水，自然氣韻——進入大堂，平靜水面映襯引入園中的西山景色。
4.古樹庭院丨古樹庇護，文脈百年——路過古樹，穿越園區最重要的精神空間。
5.中軸景觀丨禮儀中軸，自然之美——雙軸線設置，疏闊尺度氣勢恢宏，在歸家路中捕捉自然四季。
6.鄰里花園丨宅間瞰景，山水畫屏——定製十六個宅間花園，戶戶均享大尺度景觀。
7.單元入戶丨單元大堂，盛迎歸家——定製入戶景觀，智能人臉識別，無接觸歸家。
8.尊崇電梯丨禮序空間，定製尊崇——尊崇闊尺電梯廳，定製意境香山圖案裝甲門，非遺大師親手鍛鏨純銅門牌。
9.地下歸家丨地庫歸家，儀式滿滿——花園陽光地庫入口，超大尺寸車道車位，高層高、高精裝配置。
六大科技系統
香山樾在全球範圍甄選一線品牌，注重科技力量賦能，從溫度、空氣、光、水、聲音等生命基礎元素維度，提供周全高效的智能呵護。
大金空調系統：享受一年四季的舒適環境；
霍尼韋爾新風系統：新鮮純淨專爲你的呼吸而生；
吉博力同層排水系統：同層排水的鼻祖，專注排水60年；
濱特爾全屋用水系統：滴滴純淨，安心之選；
華爲室內智能化系統：有線PLC+無線WiFi 雙引擎支持斷網可控的可靠聯接；
公區智能化系統：讓每一次回家變成一場自由的旅行。
越秀服務成就美好生活
越秀服務，全國百強物服企業第14名，擁有30年管理經驗的全能型城市運營服務商，創新“越+”服務模式全方位、多維度滿足城市美好生活的多元需求。
香山樾，定製“臻越PLUS服務體系”，聚焦五大場景要素，通過資源配置升級、個性服務升級、增值服務升級等方式，打造極致、至尊、私享的人居生態與尊享體驗。
01 豪宅三連冠 無可辯駁的價值之王
"香山樾爲北京豪宅市場中的佼佼者，位於首都八大別墅區之首的香山墅區。由於土地供應稀少，形成獨特的高端圈層，房價居高不下，二手房單價普遍15-20萬元。"
香山樾，由越秀地產和北京城建聯袂打造，作爲20年間罕見的高端項目，在市場冷淡期連續奪得北京豪宅銷冠，榮登北京市上半年10萬+豪宅銷售TOP2，成爲全國頂級樓盤。
（數據來源：京樓銷售排行榜）
02 海淀香山 京城豪宅價值之錨
"北京豪宅高峰，香山稀缺核心。海淀20年僅10宗高端地，近四年更僅2宗。香山樾榮耀登場，撼動京城市場。"
香山樾:核心地段,2000米遠香山,觀山佳視;海淀配套齊全,城市與自然和諧共存。
區位示意圖
03 國匠和著 中國隱奢豪宅範本
香山樾豪宅銷霸榜單，面積7.38萬平方，容積率1.05。放棄高利潤追求品質，規劃設計合理。外部香山環繞，內部盛林相伴，奢華藏在景觀之中。
展示區實景圖
1. "香山樾現已實景呈現，預見未來品質。"2. "香山樾以隱奢園林彰顯高端地位。"3. "北京豪宅市場新標杆：土地、品質、生活全方位探索與實踐。"結合三句內容：- 香山樾實景展示，引領豪宅未來。- 中國隱奢園林樣本，確立豪宅市場地位。- 開啓嶄新視角：土地、品質和生活方式的思考與實踐。這三句更加簡潔有力地表達了原文的要點和精髓，並保留了關鍵信息如“實景展示”、“中國隱奢園林樣本”以及對未來的關注等核心概念。
展示區實景圖
香山樾融合隱奢理念，大門顯名門氣質。首開區門幅24米，高5米，兩側迎賓牆以自然石材打造西山磅礴風采。尊禮迎人，奢華中顯莊嚴。
展示區實景圖
“園區入門，瀑布景牆添意境；西大門完工，香山對望更壯觀。”
展示區實景圖
古樹下，三百年榮光。留存保護，庭院遊廊立體美景。未來擁兩棵古槐，擴建互動場地：下沉會客廳、草坪、步道、瀑布等。懷古隱逸共賞生活長青。
展示區實景圖
香山樾：越秀與北京城建攜手，提煉細節。實體樓展示匠心設計：懸魚樾、飛雲脊、歇山頂，寓意“魚躍龍門”，展現中國禮制之最。
展示區實景圖
天青色陶板：中國專業大師與頂級廠家聯合研發十個月，全國首家仿汝窯工藝應用於建築外立面。隨天空色轉換，展現生命藝術品魅力。
玻璃幕牆、藍眼睛石材和天青色陶板的融合，鑄就了建築立面的和諧統一。項目在單元大堂細節處展現了匠心精神和精湛工藝，體現了高標準的設計標準與對高品質的追求。
展示區實景圖
"時代豪宅配合現代需求，香山樾深研高端家庭，推出三大戶型創新。273㎡樣板間享超越體驗。"
"東方風格樣板間，以皇家白玉和簡一碧海伽藍巖板彰顯溫潤君子風範。結合香山風光木飾面，選用國際豪宅品牌，營造靜謐優雅生活。"
南向19.4米x14.3米，廣闊視野享陽光。套房主臥，兼顧私密與親密。Step 1: 刪除引述符號。Step 2: 提取關鍵信息：“南向”“面寬19.4米”、“進深14.3米”、“雙主臥套房設計”，以及生活方面的描述。Step 3: 使用簡化的表達方式重新組織句子結構。
香山樾C1戶型圖
市場數據客觀顯示，在政策推動下，北京房市呈上升趨勢。核心地段如香山樾的2000萬豪宅，因其“隱奢豪宅範本”和“園林樣本”而備受矚目，連續三次登頂區域銷冠，反映市場對真正價值的關注與認同。
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