國建三井臺南推案 總銷60億
霖園集團的國泰建設首度攜手日本三井不動產集團，插旗臺南推出首號聯名處女作「UNi PARK」，預計下週登場，據悉每坪平均開出35萬元的高標價，總銷逾60億元，可望是今年臺南的指標大案。
臺南正是霖園集團「國泰大樹」的出身地，而國泰三井聯手推出的「UNi PARK」，也同樣委由正港臺南人的創意家行銷團隊董事長王明正操刀，南下代銷，可謂亮眼的鐵三角組合。
國泰建設副總經理、金華置業地產董事長林清樑表示，國泰建設和日本三井不動產集團首次聯名住宅案「UNi PARK」，爲國建、三井首度合資成立金華置業地產公司，最新處女之作，該合資公司由國建持股51％，地點位於臺南市安平區郡平路和健康二街口，基地面積達2,234.87坪，土地使用分區爲商三，總銷逾60億元。
創意家行銷團隊指出，「UNi PARK」規劃開發爲三棟建築，樓高爲23樓，地下三層，格局和坪數規劃爲三房53坪、3+1房包括64、71、79、86坪等，總計有住宅218戶，店面10戶，公設比約31.7％，每坪平均開價約35萬元，預計2025年下半年完工。
國建表示，國建近幾年深耕臺南，繼「國泰上品硯」、「國泰文海硯」、「國泰文林硯」、「國泰文府硯」等四筆住宅大案之後，首度與日本百年地產集團－三井不動產共同聯名，中日兩大品牌結合總計135年的實力，六本木中城等國際經驗，口碑再造，集結臺日堅強陣容，在安平府平公園首排，打造全臺首座千坪人文樹島，預期也是臺南首見的大手筆之作。
臺南近年受惠南科蓬勃發展、臺積電大舉徵才，帶來龐大的就業機會和住宅需求，已吸引國泰和三井、太子、遠雄、豐邑、寶佳、達麗等多家建商卡位。
國建目前規劃和三井不動產在臺灣合資的開發案，下一個將聚焦到新北市中和，緊鄰臺北捷運環狀線中原站，基地約5,411坪，國建和三井分別出資51％、49％，合資成立板南置業開發公司，估計未來總銷至少有250億元。若再加上臺南首發案「UNi PARK」，國建和三井合作推案量至少高達300億元，在臺攻城略地來勢洶洶。