觀點指數：LPR調降疊加購房支持政策 或助推“小陽春”升溫

觀點指數 2月29日，觀點指數研究院發佈“2024年1-2月房地產企業銷售表現”研究成果。

報告指出，2月20日公佈的數據顯示，5年期以上LPR降息25個基點，創歷史最大降幅。各地房貸利率同步下調。北京首套房貸利率下調至3.95%，二套房貸利率爲4.5%，上海、廣州、深圳首套房貸利率下調至3.85%，二套房貸利率爲4.25%。

珠海、中山等城市商業銀行主流房貸利率首套降至3.35%，二套降至4.15%，屬於市場較低的水平。

此次LPR下調後，多個城市迎來歷史最低房貸利率，結合近期各地出臺的首付比例調整、限購限售條件放寬、購房補貼等政策，對提振房地產市場需求將產生積極作用，亦有望助推三、四月的樓市實現“小陽春”升溫。