房屋稅爭議　臺灣法學基金會提8點呼籲

▲部分地方政府擬調高房屋稅，甚至追溯至30年老屋引發爭議，因此臺灣法學基金會總結專家學者意見，提出8點呼籲。（圖／東森新聞）記者葉佳華／臺北報導

房屋稅調漲爭議不斷，臺灣法學基金會於7月30日舉辦房屋稅座談會後，總結專家學者意見，提出8項呼籲。

1. 注意財產稅的「樹果原則」，對沒有果實的樹，不應課徵稅捐，尤其對自住的房屋避免掠奪式、沒收式的稅捐。

2. 請地方政府執行房屋稅徵收，不得逾越房屋稅條例第 11 條授權3要素，如標準價格評定不能回溯、覈定稅額應將計算方式個別通知納稅義務人。

3. 請財政部重申稅捐稽徵法第1-1條及第11-3條規定，檢討房屋稅的稽徵程序。

4. 請立法院重新檢視現行房屋稅的法律架構。

5. 請最高行政法院體認房屋稅在憲法及法律上的疑慮，廢除 2015年4月28日 的決議，避免違反租稅法定原則、信賴保護原則。

6. 房屋稅條例第15條定額免稅的規定，已25年未修正，應儘速檢討。

7. 以往立法、修法、執行未考慮地上權住宅「所有權遞減歸零」的特性，應速謀補救。

8. 目前爭取權益涉訟的民衆，鼓勵於符合釋憲條件時，聲請釋憲。臺灣法學基金會董事長謝哲勝也表示，房地價格上漲其實是土地價格上漲，房屋本身並未上漲，因此如果調漲就等於違法規定，也違反信賴保護原則。

不動產仲介公會全聯會理事長林正雄認爲，持有稅失控的影響太大，包括衝擊青年購屋的意願，就算買得起房，恐怕年輕人也無力繳稅，調高房屋標準單價茲事體大，應全面檢討，特別在景氣低迷時刻更不宜增稅，否則將衝擊全民生計。