房市指標地段　首購搶進「江翠one」輕鬆住重劃區景觀3房

▲新北建案「江翠ONE」，鄰近江子翠站，每戶約17~35坪空間，打出房價比中古屋還便宜的主要訴求。（圖／ETtoday資料照，下同）消費中心／臺北報導 重劃區新大樓預售屋比中古屋價格還便宜！這是真的嗎？第一次買屋的林先生，看好板橋精華地段的便利環境，趁着房市打出低總價的讓利策略，趕緊下訂買入，未來準備帶着家人入住機能豐富的高級重劃地段，讓他坦言「買得更新更好，離臺北市近也多了增值空間！」 江翠北側重劃區首案「江翠ONE」，鄰近板橋江子翠捷運站，每戶規劃17~35坪的居住空間，適合首購族及小家庭客羣入住，打出建商有感讓利價，不少人指出房價竟比舊區便宜！業者解釋，因舊區開發較早，豐富的便利結構趨於穩定，因此房價居高不下；但現在重劃區逐漸發展完善，棋盤式的街道輪廓以及雙排綠蔭公園的生活品質，同樣吸引重視家庭生活的客羣，向江翠新區靠攏。 ▲「江翠ONE」處於核心地段，步行至江子翠站只要7~8分鐘左右。「江翠ONE」除了擁有重劃區的優勢，同時還座落於新北市的交通樞紐，從江翠ONE步行至江子翠站只需7~8分鐘，通勤族每天都可輕鬆搭捷運上下班。而重劃區的位置對開車族來說也很方便，不管是要往華江橋銜接臺北市，或是透過64號快速道路前往其他新北地區，車程不用2分鐘！業者分析，正核心的熱門地段，居民能共享住宅區的安靜舒適以及便利交通，這一帶的房市漲點不容小覷。業者再透露，新北市30~40年屋齡的老公寓住宅不在少數，而近期板南線捷運房市出現大量波動，實價登錄附近40年老公寓要45萬一坪，2站捷運之隔的新板特區房價開到9字頭，相較之下預售屋「江翠ONE」每坪4字頭，全新建設與耐震結構，外加全新電梯設備，換個角度想即用中古屋價格買到新房，還住得安心有保障。▲「江翠ONE」預售屋，預計兩年完工。爲了能讓年輕人輕鬆買房共組家庭！自備款只需負擔20%，其中10%的工程款還可分2年5期還清，業者強調，「江翠ONE」預計兩年內完工，且位在增值起漲點，擁有捷運、水岸景觀及高級重劃區的地段價值，未來公立託兒所、勞工辦公室等也將進駐此區，相當合適養兒育女的家庭入住。 ▲廚房、衛浴皆採用義大利、德國設備，還包含抽油煙機、烤箱等。在室內廚房配備上，業者表示，3房格局廚房全採用義大利SVAGO進口檯面與瓦斯爐，另包含微波烤箱、隱藏式排油煙機等；延伸至浴室，衛浴裝置的五金蓮蓬頭、面盆都是採用德國進口設備，馬桶一併升級成爲HCG超級免治馬桶，豪宅規格鎖定年輕首購族羣，讓成家夢想更近更輕鬆了。