房地產行業復甦在即？央行強調加快推動存量商品房去庫存

6月13日早盤，A股呈現窄幅震盪格局，主要寬基指數漲跌不一，紅綠互現。電子、汽車、計算機、通信、電力設備等製造行業漲幅居前。房地產行業小幅高開後回調，近期熱度較高的房地產ETF基金（515060）現跌近1%。華僑城、我愛我家、特發服務、新大正等跌幅居前，萬科A、保利發展雙雙跌超1%。

6月12日，中國央行召開保障性住房再貸款工作推進會。會議強調，要按照“政府指導、市場化運作”的思路，借鑑前期試點經驗，着力推動保障性住房再貸款政策落地見效，加快推動存量商品房去庫存。

中銀證券認爲，當前政策的力度明顯加大，各城市在需求端陸續推進落實“517”信貸寬鬆政策，供給端“以舊換新”政策不斷擴圍加碼，本輪地方政策落地相較此前更加迅速和全面，上海、廣州、深圳三個一線城市也在5月出現了限購限貸政策的放鬆。國常會的態度也進一步明確了對穩住房地產市場的決心，尤其是對於去庫存和穩房價的態度將有效提振市場信心。短期核心城市市場將延續修復態勢，全國基本面的修復可能還需要一段時間。短期板塊機會將落實在增量政策上。

公開信息顯示，房地產ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產指數，全面佈局房地產開發、管理、服務等行業。