反送中重創香港世界第一房價?! 港政府延後535億土地招標

香港反送中示威,6月12日罷工罷課大遊行。(圖/路透社

財經中心綜合報導

被認爲是世界第一高的香港房價近來5月再度攀上歷史新高,根據中原城市領先指數(CCL)數據顯示,香港房價已突破去年8月最高紀錄,不過爆發反送中游行後,香港政府延後價值約17億美元(約新臺幣535億元)的土地拍賣,顯示當地緊張的政治局勢,可能已對世界上最昂貴的房地產市場產生影響

彭博社報導,香港當局13日延遲九龍區一塊住宅用地招標案,該價值估計可高達17億美元,雖然當局表示,招標延後是因爲受到反送中活動抗議人潮影響,但許多分析師認爲,背後可能潛伏更多考量因素

房地產機構萊坊(Knight Frank LLP)執行董事湯瑪士林(Thomas Lam)表示,「可能因爲近來貿易戰社會運動,當局擔心投標數量、投標金額和政府收入會因此受到影響」,爲了不讓招標案血本無歸,纔會決定延後,若只是因爲地點受到抗議活動影響,官員很容易可以做出其他安排,例如可以將招標案改到北角辦公室,該地區附近並沒有反送中活動。

還有證據顯示,一些開發商已在承受市場寒意。香港高銀金融(Goldin Financial Holdings Ltd.)11日主張退出一項價值14億美元的土地競標理由爲「受到最近社會矛盾以及經濟不穩定風氣影響」,不過主席潘蘇通不同意董事會決定,認爲香港的抗議活動不會影響到房市。

報導中還指出,香港對房地產永不滿足的需求,目前爲止已受升息和中美貿易戰緊張情勢的影響,讓香港人所能負擔的購屋能力已是世界上最低,再加上12日所爆發的反送中衝突警方抗議者之間的混亂也顯示出社會結構分歧持續的動盪是否會再導致反彈,仍待後續觀察。

▼有專家認爲,香港當局因爲擔心抗議活動影響房市,纔會選擇延後招標。(圖/示意圖達志影像