等不了!今年要買房怎麼辦?Sway:再跌3成才能買
2014年後房市開始反轉向下,至今仍持續緩跌,至於何時會落底,大家都在等,希望在低點進場才吃虧,但對已經等2年、時間不允許再等下去的人來說,怎麼買會比較好呢?專家表示:「房價要比去年跌3成再買比較保險。」
房價持續下探,大部分買家都在等,等房價跌越深、跌越多越好,但對有迫切需求的買家來說,雖然也想買在低點,但時間上真的不允許,今年一定要買房,該怎麼買才比較不會吃虧呢?
房市專家Sway表示,去年很多建商在鼓勵大家進場,因爲好像有些案跌了1~2成、有些跌2成,所以鼓吹大家進場,也就真的有人覺得跌2成應該跌夠,就進場了。
「也不能講這些人盤子。」Sway說,只是看到跌2成就進場這些人,今年可能會發現,房價可能會再跌2成,價格只會越來越低。他說,江子翠旁那個夜市第一排重劃區,行情55萬推出45萬超低價,買到賺到?隔年馬上有人推40萬均一價!
Sway說,預估今年中應該會出現三字頭超殺價了,接下來二字頭會不會出現,大家都在期待,反正板橋這裡以前也不是沒有二字頭過。
但對於有迫切需要,今年一定要買房的民衆來說,他建議,如果今年要買房子自住的話,房價要比去年跌3成比較保險,「因爲今年、明年都還會跌,假設今年跌1成、明年跌1成,今年買的話,就可以再多跌兩年的時間。」