長陽新房4.3萬起，北京城建和知築家園得房率超85%

房情報 王敏10月1日，據北京市住建委官網，北京城建·和知築家園取得預售證，推出12棟576套房源，擬售價格最高爲4.67萬元/㎡，最低爲4.30萬元/㎡，項目將於10月20日開盤，由北京城建長陽投資發展有限公司開發。

根據預售項目信息顯示，北京城建·和知築家園土地用途和使用年限爲城鎮住宅用地70年，批准預售部位爲：0011地塊1#住宅樓地上住宅、0011地塊2#住宅樓地上住宅、0011地塊3#住宅樓地上住宅、0011地塊4#住宅樓地上住宅、0011地塊5#住宅樓地上住宅、0011地塊6#住宅樓地上住宅、0011地塊7#住宅樓地上住宅、0011地塊8#住宅樓地上住宅、0023地塊1#住宅樓地上住宅、0023地塊2#住宅樓地上住宅、0023地塊3#住宅樓地上住宅、0023地塊4#住宅樓地上住宅、0023地塊5#住宅樓地上住宅、0023地塊6#住宅樓地上住宅、0023地塊7#住宅樓地上住宅。

據官網，和知築1單元502建築面積爲141.67平方米，套內面積爲121.28平方米，得房率85.61%；2單元301建築面積爲141.67平方米，套內面積爲121.28平方米，得房率85.61%；3單元501建築面積爲108.76平方米，套內面積爲90.03平方米，得房率82.78%。

資料顯示，和知築位於房山長陽鎮與拱辰街道，項目直線距離僅約300米，使地鐵出行變得極爲便捷；同時，這也是地鐵沿線容積率最低的項目之一，以及區域內地鐵沿線樓盤層數最少的項目。

和知築其實就是廣陽城0011、0023地塊項目。

和知築項目包含2個居住地塊，其中北地塊（0011地塊）位於房山線廣陽城站西側，南地塊（0023地塊）位於該站西南側。

2023年12月20日，北京城建以底價12億元競得房山區長陽鎮北廣陽城棚改項目FS00-0105-0011、0023地塊，總建築64113.761㎡，成交樓面價約1.87萬元/㎡，銷售指導價4.5萬/㎡。案名爲“和知築”。

北京城建長陽投資發展有限公司成立於2013年10月9人，法定代表人爲楊娜，註冊資本爲5000萬元，公司經營範圍包括投資、投資管理；銷售商品房；房地產開發等，該公司由北京城建房地產開發有限公司持股100%，後者由北京城建集團有限責任公司100%控股。

據悉，9月20日，在北京城建集團官網上，黨委書記、董事長常永春的巨幅照片和名字拿掉了。接任常永春的，是李偉東，但他沒有放個人頭像。

當日，北京城建集團官微就發文，宣佈了北京市委市政府關於北京城建集團主要領導任職的決定：李偉東任北京城建集團有限責任公司黨委書記、董事長。

公開資料顯示，李偉東，1968年出生，歷任北京金隅集團有限責任公司（北京金隅股份有限公司）黨委常委，北京金隅股份有限公司董事、副總經理職務。曾任北京北辰實業集團有限責任公司（北京北辰實業股份有限公司）黨委副書記、董事，北京北辰實業股份有限公司總經理。

值得注意的是，北京城建集團原董事長常永春被相關部門帶走。據悉，2023年6月13日，北京城建集團在幹部大會上宣佈，北京市委、市政府決定，常永春同志任北京城建集團有限責任公司黨委書記、董事長。

也就是說，從正式當選北京城建集團董事長，到被相關部門帶走，常永春只用了一年零兩個月。

2024上半年，北京城建集團實現營收約778.92億元，同比減少3.5%；歸母淨利潤約7.85億元，同比減少15.41%。

北京城建集團的業務板塊包括建築安裝、設計勘察、房地產開發等，其中，建築安裝業務是主要收入來源，佔總營收的比例較高，今年上半年和去年同期的營收佔比分別爲66%、57.39%；房地產開發的營業收入佔比有所下滑，2023年上半年佔比爲21.58%，今年同期佔比15.61%，營業收入較上年同期減少30.20%。

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