北捷分流 永康店面每坪上看500萬！
臺北捷運淡水、中和線9月確定分流，未來捷運東門、古亭、中正紀念堂和忠孝新生站，都成了轉運站，將帶動周圍「四大商圈」發展。尤其是東門站的永康街商圈原本就是觀光客最愛，未來的店面價格至少有1成的成長空間，每坪至少上看500萬！
以目前的店面價格來看，永康街每坪約300萬到400萬，在信義路二段的三角窗位置更有400萬到500萬漲幅空間。9月份後東門站啓用，房仲業者預估，至少有1成的上漲空間。
房仲業者張劍晴就認爲：「信義路二段沿線大概是漲到400百萬，今年6月有一個很好的想像空間，9月捷運正式通車以後，我相信在這一個地段的店面會不斷創出一個不錯的價錢。」
業者透露，永康商圈的信義路上，目前捷運還在施工，導致不少店家受到不少影響，許多房東寧願按兵不動也不願降價求售，就是要撐到東門站開通。到時候商圈更繁榮，人潮、錢潮一起來，不只店面價格就連一般住家的房價也跟着看漲。張劍晴認爲，生活機能的方便性一定會讓整個的房價，一個帶動至少會熱絡，不會冷。
除此之外，以古亭站來說，目前每坪店面價格最高上看300萬，中正紀念堂也在120萬到300萬之間，忠孝新生站也有250萬。9月以後這些捷運站周圍，都會發展成新商圈，當然也通通看漲。