報告：近六成中國房地產經紀人在30歲以下 高學歷佔比提升

中新社北京6月25日電 (記者 龐無忌)58同城、安居客25日發佈的《2021年百萬經紀人調查報告》稱，基於對約1.5萬名房產經紀人的問卷調查發現，有57%的房地產經紀人在30歲以下，房地產經紀團隊依然“年輕化”。與此同時，高學歷人才正日益成爲房產經紀行業提升服務品質、提升市場競爭力的核心驅動力。

目前，中國房地產存量市場已有5萬億元人民幣的規模。房地產經紀行業擁有數百萬從業者、數萬家門店以及數千家經紀公司。

除30歲以下從業者佔比近六成外，31-40歲房地產經紀人佔比32.6%。房地產經紀人團隊中，男性依然佔絕大多數。調研顯示，男性房地產經紀人佔比超七成。

網絡端口、老客戶介紹及門店獲客仍是經紀人獲客的主要渠道。報告稱，三者佔比較去年均有所增加。相比之下，新人則以網絡端口獲客爲主。經紀人從業時長越久，老客戶介紹比重越高。

值得關注的是，2020年受疫情影響，房地產經紀人每日最主要的工作正在向線上化轉變。58同城CEO姚勁波指出，線上化找房平臺逐漸成爲經紀人服務客戶的主戰場。

這一趨勢下，更多科技產品被逐漸應用。調研顯示，今年，全國逾六成房源使用了VR呈現，比去年提高了11%，一線城市VR房源佔比超過70%。客戶通過VR看房及線上微聊佔比較往年增長，經紀人電話約看和帶客看房比例有所降低，科技產品的滲透率增加。

長期以來，房產經紀一直都被外界認爲是一個“學歷門檻低”的職業。但近年來，經紀人羣體的教育結構正在改變，高學歷人羣佔比逐漸提升。

調研顯示，學歷方面，高中及大專學歷人員爲房地產經紀人主力羣體，佔比73.8%。與去年相比，從業人員學歷水平有所提升，近半數人員擁有大學學歷(含專科)，佔比47.7%。而對新入行人員(工作年限小於一年)近兩成爲應屆高校畢業生。

房地產經紀行業流動性依然較高。報告顯示，超半數經紀人在當前公司工作年限不滿一年，逾八成經紀人在當前公司的工作年限在三年以內。