650萬買不到適合的房子？　他嘆：只能不斷的妥協

▲房東帶看示意圖，非新聞內容當事人。（圖／資料照）記者葉佳華／臺北報導

31歲的Harry與女友兩人，從半年前就開始積極計劃購屋，而地點優先鎖定新北市五股區，但因爲總價預算僅有650萬元，原本堅持住在雙北市的他們，最遠也曾看過桃園市南崁地區的物件，忍不住大嘆，「爲了圓一個買房子的夢想，必須找到符合價位的地點，所以只能不斷的妥協。」

從小在新北市五股區長大的Harry，自父母親那代就開始租屋，因此對他來說，買房子就是一件「上一代沒有完成的事」，而爲了完成這個夢想，即便在臺北市工作，他選擇先在五股區租房子，寧願花較長的通勤時間，節省租金開銷，就是希望能借此多存一點錢。

Harry與女友目前購屋自備款約有150萬元，總價預算約落在650萬元，希望能貸款至8成，而兩人平均月收入共計8〜9萬元，Harry預估，若以20年期本息攤還計算，未來一個月大約需繳2萬多元的房貸，對於兩個人的薪資狀況來說，「算是勉強還可以負擔」。

而除了考量總價之外，Harry則希望坪數至少能超過20坪以上（2房型），另外，住家的生活環境也是主要考慮的要點之一，只不過，也許是預算有限，相對可選的物件也不多，即便符合預算，但周邊環境卻不理想。

他舉例，「我們曾看過一間房子，它旁邊是一間廢棄的市場，所以可能就會有蚊蟲孳生的問題，那我就覺得，對，它即便很便宜，可能4、500萬元，可是那就不是我可以接受的環境。」

「也有想過，是不是要往更南邊去找。」而不是隻侷限在雙北市，因此Harry最遠還曾經找過位於桃園市南崁地區的房子，甚至退而求其次，找不到2、3樓能符合價格的物件，Harry說，「本來我可能不要4樓，但現在也開始考慮4樓了…」▲位於新北市五股區屋齡約15年的電梯大樓物件，單價約每坪25萬元（不含車位）、權狀坪數約20.5坪。（圖／Harry提供）「其實買房子一定買得到，只是說，我要買在哪裡。」Harry並不認爲，買房子是一件遙不可及的事，但在現階段它確實也很困難，Harry說，困難的點在於，「如果我要買在這個區塊，我可能會付出很多，甚至是可能付不出來的狀況，或許我可以當下硬着頭皮買了，但是我不曉得我們以後是不是可以穩定的把這個房子付完。」

Harry也坦言，有時候找房子累了，或是好不容易找到適合的物件但卻超出預算負擔，這時想法也會開始拉扯，「我要這麼辛苦嗎？我一定要買這個房子嗎？我也可以租房子輕鬆過就好了啊！」

但是，受到整體市場氛圍影響，Harry認爲，房價歷經連漲好幾年之後，好不容易感受到下跌的跡象，或許現在就是值得一試的時機，再加上自父母親那代就開始租屋、不曾買房，對他而言，「這是一件上一代沒有完成的事，如果我這一代不完成，那下一代呢？」因此，即便買房子是困難的事情，Harry說，「我還是會朝着這個目標前進。」▼一句話讓租屋者看了心酸酸，日前北市街頭廣告引熱議。（圖／翻攝自「想要一個家」粉絲專頁）