2025年房價或將繼續下跌？4大現象暗示：房價或將超出大家意料

時至今日，還有很多人相信房價還會上漲，過去二十多年的高速發展，讓人產生了一種印象，感覺房子是固定資產，而且只漲不跌，就算現在處於調整期，但大的方向依然是上漲。

因此手握多套房的人，還在幻想着房價一定會反彈，大風大浪見的多了，這次只是小小的回調而已。

直到今年，一些百億房企暴雷，法拍房數量激增，二手房掛牌量上漲，對房價只漲不跌的信仰漸漸崩塌，不管接不接受，房地產的黃金時代已經結束了。

手握多套房的人，不得不面臨降價賣房的結果，不賣吧，不知道要等到什麼時候才能回暖，萬一不回暖，繼續下跌呢。要是現在賣吧，心裡又不太甘心，畢竟真金白銀花出去了。

其實慘的不僅是高位上車的人羣，還有相關從業者，過去市場火爆時，置業顧問、房產中介一天賣好幾套房子，一個月收入十萬八萬；現在一個月都開不了一單，只能混個底薪，久而久之紛紛轉行跳槽。

專業人士直言，四個現象暗示，明年的房價將超出想象

1、市場供大於求，房子作爲特殊的商品，一旦供應達到一定數量，也要遵循經濟學的基本規律，供過於求，價格下跌，房子數量太多了，拋售的人也太多了，價格只會越來越低，什麼東西一旦過剩，那就不值錢了。

2、新房二手房銷售壓力大，新房待售面積七億多平米，二手房掛牌量十幾萬套二十萬套（一個城市），但是購房需求真的很有限，結果就是降價賣房。

3、居民收入放緩，居民收入水平如何，從個稅數據就能很直觀的判斷出，今年一季度個稅收入降低了15.9%，交稅的人少了，背後就是收入下降。

4、城鎮化接近尾聲，靠農民進城買房不現實了，過去房地產市場能如此繁榮，是因爲有大量農村人口涌入城市，這是主要支撐，但人口畢竟是有限的，老齡化加劇、新生人口減少，這都是問題。

總之，不要幻想着明年後年房價能大漲，除非人口出現爆發式增長。