2024世紀金源梧桐印象售樓中心首頁網站-樣板間/價格/戶型
現房在售，所見即所得「世紀金源·梧桐印象售樓處電話：400-886-2002【預約☎】建面約78-100㎡2-3房，自持8萬方商業-方圓薈
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世紀金源-梧桐印象售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
世紀金源·梧桐印象
均價：21883元/㎡
總價：160-230萬
建面：78-89-100㎡
78平 二室二廳一衛
89平 三室兩廳一衛
100平 三室兩廳兩衛
交付標準：裝修/毛坯
總層高：11層/16層
11層1T2戶 戶型建面：100㎡
16層2T4戶 戶型建面：78/89㎡
產權：70年
樓間距：約35米
容積率：2.0
綠化率：35%
車位比：1:1
物業：世紀金源生活服務集團（一級物業）
物業費：2.7元/㎡/月
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在售樓棟：世紀金源-梧桐印象售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
2-1#、2-3#、4#、7#、8#、9#、13#、14#（毛坯）總高11層：建面100㎡
5#、10#、15#、16#、17#（裝修）總高16層：建面78/89㎡
1#、6#、12# (毛坯）總高16層：建面78/89㎡
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商業：吉買盛超級生活廣場、聯華超市、農工商超市、鎏園商業城、
交通配套：世紀金源-梧桐印象售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
軌交：距離滬杭高鐵金山北站9公里全程18分鐘直達上海虹橋站
高速：世紀金源-梧桐印象售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
朱楓公路-葉新公路-G60直達虹橋（約45分鐘）
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軌交規劃中：世紀金源-梧桐印象售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
阿里巴巴“國際信息樞紐”落戶金山，聚焦高精尖人才。項目2020年開工建設，2025年達產，作爲國內頂級智能算力中心，營收達百億元以上。阿里巴巴產業落地金山，必將以強勁的產品能力帶動金山區域的產業發展和人才引入。
百億企業華平科技產業園已啓動項目計劃總投資100億元，佔地面積1466畝，將以智慧生態圈產業爲中心資源，導入智能裝備製造、汽車核心零部件、集成電路、供應鏈金融、產學研創孵投、交易中心等平臺及產業資源，產後預計年產值200億元，畝均稅收力爭達到80萬元
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西南門戶，長三角一體化西南門戶，楓涇佔位橋頭堡
上海的西南門戶正成爲長三角蓬勃發展的新門戶，在大虹橋擴容的國家戰略正式落地後，在南向拓展帶上，對接杭州灣的正是金山。而對接上海對接浙江的橋頭堡正是楓涇，發揮其區位特色、文化特色，實現從上海“遠郊邊緣鎮”向“跨界中心鎮”的轉型，成爲“上海文化”響亮名片！
4A景區楓涇古鎮：隸屬於上海市金山區，位於上海市西南，與滬浙五區縣交界，是上海通往西南各省的最重要的“西南門戶”。楓涇鎮是中國歷史文化名鎮，亦爲新滬上八景之一，歷史上因地處吳越交匯之處，素有吳越名鎮之稱；楓涇爲典型的江南水鄉古鎮。古鎮周圍水網遍佈，鎮區內河道縱橫，橋樑有52座之多，現存最古的爲元代致和橋，距今有近700年曆史。楓涇全鎮有29處街、坊，84條巷，弄。至今仍完好保存的有和平街、生產街、北大街、友好街四處古建築物，總面積達48750平方米，是上海地區現存規模較大保存完好的水鄉古鎮。
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樂高樂園———下一個迪士尼
2021年正式動工，2024年預計開園 樂高樂園把目光投向了上海金山！楓涇將成爲全球最大的樂高樂園度假區之一 ，近年來，金山區逐步形成了以“南部濱海休閒、中部鄉村生態、“北部歷史人文”爲核心的主體板塊。樂高樂園度假區將與金山濱海、田園、古鎮等旅遊元素交融交匯。助力金山進一步成爲上海國際化大都市的後花園。樂高樂園的意義在於能夠推動楓涇乃至整個金山北部的基礎建設增加曝光量，爲楓涇崛起起了至關重要的作用，楓涇也將享受重大資源帶來的紅利！
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房產知識解答：
一、現房和期房：
現房是已經建好的房子，而且可以直接領到房產證，過戶入住。
二、70年產權世紀金源-梧桐印象售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
70年產權在我國法律規定中，“土地使用權”與“房屋產權”是兩個不同的概念，土地使用權出讓的較高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍然屬於業主所有，如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。
三、公攤世紀金源-梧桐印象售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
所謂公攤面積，是分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。需要分攤的共有建築面積爲整幢建築物的建築面積扣除整幢建築物各套套內建築面積之和，並扣除作爲獨立使用的地下室、車棚、車庫，爲多幢服務的警衛室、管理用房，以及人防工程等之後的建築面積。
四、容積率世紀金源-梧桐印象售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
容積率，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過4，多層住宅應不超過1．5，綠地率應不低於40％。
五、得房率世紀金源-梧桐印象售樓處電話：400-886-2002【預約☎】
世紀金源-梧桐印象售樓處電話：400-886-2002【預約☎】＝（建築面積－公攤面積）／銷售面積，是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因爲得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80％左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。
六、房屋使用面積
房屋使用面積是指住宅中以戶（套）爲單位的分戶（套）門內全部可供使用的空間的水平投影面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳、亭子間、廚房、衛生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、假層、附層（夾層）、閣樓（暗樓）等面積。住宅使用面積按住宅的內牆面水平投影線計算。內牆面裝修厚度計入使用面積。
七、建築類型
多層：高於10米、低於或等於24米的建築物。多層房屋一般爲4～8層，一般採用磚混結構，少數採用鋼筋混凝土結構。
高層：高於24米
【樓盤名稱】上海各區項目詳細樓盤
崇明區：
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