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#最新消息#

西上海雙軌交低密墅區新盤

「華髮·海上都薈」正在熱銷

華髮海上都薈官方售樓處電話：400-066-5550轉接111【官方】

在售約101㎡高層&約90-136㎡疊墅

均價49100元/㎡

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基本信息

2023年7月11日，華髮以總價706310萬元成交松江區洞涇鎮SJS30006單元04-04、05-01、05-05號地塊，地塊出讓面積130113.2㎡，容積率2.1，溢價率10%，樓板價25850元/㎡，房地聯動價50000元/㎡。

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該項目地塊距離9號線洞涇直線約400米，在建地鐵12號線西延伸段直線約600米。四至範圍：東至百堯村路，南至聯營村路，西至04-03地塊，北至城桂路。

華髮·海上都薈佔地超13萬㎡，被道路分割成三個地塊，北靠城桂路、道路對面就是規劃幼兒園；南臨聯營村路；西至嘉鬆南路綠化帶；東面是百堯村路，緊鄰一條天然河道大張涇。

項目佔地超13萬方，規劃9棟18層的高層，6棟6層疊加；5棟4層疊加，是松江臻稀的墅級社區！

華髮·海上都薈建築外立面的設計上採用了現代設計風格，打造現代簡潔風格的高層立面形象，設計立足於材料和色彩的種族與調和，建築與場所形成一種動態的和諧，摒棄了過於複雜的肌理和裝飾，簡化了線條，兼容華貴典雅與時尚現代感。

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華髮·海上都薈邀請朗道國際景觀設計傾力打造詩意園林，項目整體內外景觀相互融合，以現代簡約手法演繹城市山水意境，通過濱水景觀與社區滲透，將項目自然水系引入場地中，同時，與建築共同營造溫馨的都市度假感，雅緻的美學氛圍讓閒適重回生活，打造自然精緻的美學人居環境，更以“五重體驗空間”構建宜人歸家品質生活。

華髮·海上都薈洞察大盤社交生活需求，打造近1900㎡配套用房，定製多重立體鄰里空間生活體系，涵蓋健身房、瑜伽室、泳池等運動鄰里空間，以及育兒托兒、日間照料中心、文化活動室等豐富的功能共建，致力於構建業主第二會客廳，實現空間咬合，無所拘束的多場景共融。

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推售信息

據樓盤營銷經理描述，華髮·海上都薈在售約101㎡高層&約90-136㎡疊墅，均價49100元/㎡，正在熱銷！

「推售戶型樓棟分佈圖」

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在售全套戶型圖如下：

「約101㎡3房2廳2衛」

建面約101㎡的F戶型都是市面上備受認可的飛機經典款戶型。

南北通透保證了良好的通風效果，三開間朝南保證了充足的光照。

客餐廳廚一體化+大尺度觀景陽臺，整個公區幾乎沒有面積浪費，營造的空間感和尺度感遠超同價位其他競品！

主臥套房設計，自帶衣帽間和獨立衛生間，舒適度與私密性兼具！

全臥室飄窗、乾溼三分離、U字型廚房設計，細節把控到位！

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「約101㎡3房2廳2衛」

建面約101㎡H戶型：三面採光，全能景觀王炸邊廳戶型！

同樣是3房2衛的配置，功能性與舒適度兼具。

該戶型驚豔的地方在於大尺度的景觀邊廳設計，搭配超大陽臺，營造IMAX級別的客廳景觀面，極具闊綽感！

全臥室飄窗、乾溼三分離、U字型廚房設計，同樣的魔鬼細節！

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作爲居住業態的高階形態，疊墅已然是很多人的置業夢想！

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得房率：疊墅因爲有更多靈動空間，得房率要高的多。

空間可塑性：相比“一層不變”的生活，疊墅生活情境更立體，更個性化。

上下分層：疊墅相比平層能更好照顧各家庭成員的生活習慣，適合多代人共居。

身份更有榮耀感：疊墅形態更高級，面子上更有滿足感。尤其是30歲左右，就圓夢墅居，生活層次的進階讓內心有一份自豪感！

如今，華髮·海上都薈居然打造了建面約90㎡的時尚疊墅產品，低總價圓滿墅居，這樣的置業機會不可錯過！

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六疊佈局如下：

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四疊全套戶型：

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四疊佈局如下：

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