2024華髮海上都薈(售樓處)官方網站-華髮海上都薈百度百科-房天下
華髮海上都薈售樓處電話：400-8854-706
開發商：華髮股份
板塊佔位：松江
產品類別：高層（18層）、疊墅（4層/6層）
物業類型：70年產權
總建築面積：約42萬方
綠化率：約35%
容積率：約2.1
可售住宅：約2500套
聯動價：5萬元/㎡
車位配比：1:1.3
戶型面積：建面約89-99㎡高層戶型、建面約90-133㎡疊加戶型
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2023年7月11日，華髮70.631億元競得松江區洞涇鎮SJS30006單元04-04、05-01、05-05號地塊，成交樓板價25850元/㎡，房地聯動價50000元/㎡，也就是現在的華髮海上都薈！
洞涇，位於整個松江城區北部，東連新橋，西傍餘山國家級度假區，南鄰中山街道，北接泗涇。處在松江熱門的的G60科創走廊的前沿核心位置。
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華髮海上都薈佔據洞涇的核心位置，距離9號線和12號線西延伸線（在建中）都能實現步行進站。
項目由北向南打造了三種不同類型的產品，北面設計爲18層高層，中部設計6層疊加，南面爲4層疊加，整個地塊呈現北高南低佈局，豐富了層次感，保證了每種產品南向的採光及景觀面。
在立面材質選擇上，以淺色塗料及灰色塗料搭配爲主，門頭局部採用石材及鋁板，色彩以暖白色與香檳色爲基調，突出端莊、高雅的風範。在細部上採用比較簡潔精緻的設計，採用一些現代的設計語彙，在建築上增加現代時尚元素，增加了城市生活氣息。
在景觀設計上，邀請朗道國際景觀設計傾力打造。朗道國際景觀設計專注於人居、商業、酒店、旅遊地產等諸多領域的景觀規劃與設計，致力於創造具有前沿視野的高品質景觀作品。屢獲CREDAWARD地產設計大獎（首箇中國地產行業的國際性設計大獎）。
小區打造“都市園林，無界生活”的概念，既希望城市人享受城市便利的生活配套，與城市開放共享，又希望居住空間與自然相伴，成爲人們的精神港灣。
1、空間滲透，開放更多的街角空間給市民，創造開放，生活活力的城市街角空間；
2、立面設計採用現代立面風格，引領片區住宅美學；
3、內向造景，景觀最大化，共享景觀資源，實現樓棟均好性；
4、園林式佈局，通過多重景觀營造層次豐富的趣味空間，迴應在地性；
5、植物配置:整個地塊綠化景觀以植物造景爲主，充分展現具有特色的植物材料，選擇適應性強、觀賞價值高的樹木(特別是本土樹種)，有機地組合，合理地搭配，並結合空間形成參差錯落、疏密有致、季相變化明顯和景色獨特的景觀。根據不同的植物生物學特性和生態要求，把不同形態、不同大小樹種、花木的植物有機組合。綠化佈局有規則而又豐富變化，以取得整體和諧，“三季有花四季有綠”的開朗空間，營造良好的景觀效果。
除了約2000㎡鄰里空間配套區域，小區內部還自帶了約1000㎡社區配套。
交通配套：
項目距離9號線洞涇地鐵站和12號線西延伸線洞涇地鐵站直線距離很近，12號線西延伸線預計在27年底實現通車，未來業主們即可享受真正的雙軌出行。
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項目直線距離約1公里處即是松江印象城，周邊還有松江萬達廣場、寶樂匯廣場、五龍商業廣場、開元地中海、泰晤士小鎮。
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項目北面便是民辦愛朗雙語幼兒園，周邊還有洞涇百鳥幼兒園、9年一貫制的洞涇外國語實驗學校（預計24年9月建成）、華東師範大學第二附屬中學松江實驗學校等，項目地塊北側還規劃有幼兒園用地。
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戶型圖如下：
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高層的樣板間實景圖：
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車庫是網紅“星空頂”IP，高標準選材調試打造“星空之約“的歸家體驗！
整體呈現簡奢典雅的氣質，讓歸家的尊貴感油然而生。
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項目示範區實景圖
項目現在的售樓處交付後將是項目的鄰里空間配套，另外小區內部還自帶了約2000㎡社區配套，致力於打造業主第二會客廳。
項目示範區實景圖
項目示範區實景圖
配套會所內還將配備有泳池、健身房！
同時項目社區內部還配置下沉式花園、懸浮客廳、咖啡書吧、兒童遊樂室、生鮮超市等。住在海上都薈，足不出戶就可以滿足業主日常娛樂生活所需。
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項目示範區實景圖
泳池示意圖，僅供參考非交付標準
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