最大自辦都更案涉詐貸83.5億 檢今起訴泰坤集團負責人楊嶽修等9人

新北市新莊的全臺最大自辦都更案「泰舍至善元」涉嫌詐貸弊端，泰捨實業暨泰坤建設實際負責人楊嶽修涉嫌自2017年起，持不實預售屋交易合約，先後向合作金庫及土地銀行兩公股銀行詐貸，金額達83.5億餘元。臺北地檢署今偵結，依涉犯銀行法等罪起訴楊嶽修、董事胞兄楊嶽霖、董事簡定榮及總經理等9人。

泰坤集團於2013年間，承作位於新北市新莊區中正路、新泰路口地段的都更計劃案「泰舍至善元」，基地面積2977.6坪，負責與地主協商整合，屬於地主合建案，2017年取得建築執照、正式動工，2022年竣工、取得使用執照，總房地銷售額約218億元。

檢方指出，泰坤集團承作該建案成本預估175億元，因此有向銀行籌借76億元的資金需求，合作金庫等聯貸銀行聯合授信合約要求，「泰舍至善元」建案貸款必須符合「房地產銷售率50％以上及銷售契約金額達110億元以上」才能獲得授信銀行撥款。

楊嶽修等人透過僞造75戶不實人頭購屋合約、用裝潢修繕及代書費用墊高合約金額、已入股投資抵償房屋價款等方式，不實虛增19億5096萬5700元的銷售金額，藉此符合動用條件。

檢方指出，楊嶽修等人出具的不實銷售額報告，導致合作金庫等連貸銀行陷於錯誤，錯認泰坤集團聯貸案後續還款及償還能力無虞，2019年與泰坤集團簽訂授信契約，再於2020年、2022年出具不實財務資訊，聯貸案授信總金額共83億5180萬74元。

去年5月間，北檢指揮調查局新北市調查處兵分18路搜索，約談楊嶽修兄弟、公司幹部及人頭屋主，訊後諭知楊嶽修1000萬元交保。

檢方認定，合作金庫聯貸銀行方面，楊嶽修、楊嶽霖、總經理洪緯峰、副總經理洪振富、楊嶽修前妻邱庭俐等人，涉犯銀行法之詐欺銀行未遂，且因犯罪獲取之財物達新臺幣1億元以上罪；土地銀行聯貸銀行部分，楊嶽修、洪緯峰、洪振富、簡定榮、楊嶽霖、邱庭俐、會計主管戴宜芳、業務出納人員嶽佳瑩及葉淑鈴等人，涉犯詐欺銀行，且因犯罪獲取之財物達新臺幣一億元以上罪，今依法起訴9人。

檢方指出，楊嶽修、楊嶽霖、洪緯峰、洪振富、簡定榮及邱庭俐涉犯銀行法兩罪，考量6人詐欺取財犯行侵害不同銀行及財產法益，詐欺犯意有別，應予分論並罰。

泰坤建設董事長楊嶽修。圖／聯合報系資料照片