卓越九瓏公館售樓處（官方網站）卓越九瓏公館開發商@最新情況
【卓越九瓏】南山核心區新房 地鐵口 83-119㎡ 3-4房 共257套住宅 帶精裝交付 總價6字頭！
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目前【卓越九瓏】營銷中心已經開放，樣板房也已同步開放參觀，預計總價6字頭能上車83平三房一衛，已提交取證資料即將取證，20號開盤選房，推257套住宅。
目前卓越已經補齊地價，從今年9月開始算70年產權。
戶型：83㎡的三房兩廳一衛 東北向 豎廳 共86套
97㎡的三房兩廳兩衛 西南向 豎廳 共86套
119㎡的四房兩廳兩衛 西南向 橫廳南北通 共85套
卓越·九瓏位於南山中心區，南新路和桃園路交匯處西北角，雙地鐵口1/12號線，離地鐵1號線大新站約300米，屬於區位好，交通便利以及商業配套完善的樓盤
基礎信息：
【項目名稱】卓越九瓏
【佔地面積】約1.7萬㎡
【建築面積】約7.27萬㎡
【推售產品】約83-97-119㎡3-4房
【交付標準】精裝
【交房時間】預計2026年中旬
【產權年限】70年（2023-2093年）
【房產性質】住宅
【總戶數】總規劃1140戶(可售257套商品房、其餘回遷房、商務公寓)
【車位數】1：0.7
【容積率】約6.6
【綠化率】約30%
【梯戶比】3T6
【開發商】卓越集團
【物業公司】卓越物業
【項目地址】南山區南新路與桃園路交叉口西北40米
周邊交通配套成熟，擁有1/12號線雙地鐵口，最近的地鐵是1號線的大新站步行約300米，還有離1號和12號線交匯的桃園站約600米。此外，項目西接月亮灣大道，直連北環大道，北鄰深南大道，通過軌道和道路去科技園、前海、福田還是寶安都很便捷，處於城市最中心和繁華的地段。
平面圖及戶型圖
- 學校方面
距離項目最近的學校有深圳南山區華府小學；
其次稍微遠一點的學校還有南山區荔香學校，距離項目626米；
再遠一點的學校是南山實驗學校，距離項目877米，孩子可以走路去上學很便利。
- 商業方面
步行即可享受金海岸、歡樂頌、家樂福、天虹等成熟商業配套，同時近享山姆會員店、壹方城、萬象前海、海上世界、萬象城等10大高端商業，繁華中芯煙火情懷。
- 休閒方面
近享文化會三角矩陣
南山博物館，南山文體中心和南山圖書館共同營造濃厚高端文化氛圍。
傲踞千年城脈中轉
“粵東首都、港澳源頭”南頭古城，1700年城脈之根，是歷代嶺南沿海地區的政治、軍事、經濟和文化中芯，已成爲深圳創新策展源地。
雲集一城精粹資源坐擁南山行政文化中心，近臨南山政府、醫院、婦幼保健院等資源；大新小學、前海學校等環繞。
樓盤設計
媲美深灣立面系統
秉承保時捷、IPHONE工業美學理念，鍛造鋁板幕牆+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less無邊框設計，高階審美、歷久彌新。
歸家一步一尊崇
卓越九瓏，深研禮序文化，從細節出發，匠心打造“高端落客區、高品質社區大堂、定製式歸家庭院、奢適入戶大堂”多重歸家禮序，層層遞進的儀式感，倍感尊榮。
藝術社區生活秀場
· 全齡社交場，造更多元生活場景
治癒式屋頂花園 | 林中會客廳 | 繽紛運動健身場 | 陪伴式親子游樂園 | 網紅騎樓商街
· 關係增進場，小紅書式主題架空層
兒童活動區 | 鄰里交流區 | 歸家侯客區
高能智感-不輸時代的智慧生活
依託阿里雲智慧平臺打造智慧+生活，形成社區物業物聯網一站式管理方案。從社區到戶內，打造舒適、節能、便捷與安全的智慧化住宅，用“智”慧去“智造”生活，啓幕南山未來人居新想象。
· 公區智慧系統 | 智慧人行、智慧訪客、智慧車行、智慧安防
· 室內智慧系統 | 家庭中樞、家庭控制、智慧安防
寶藏戶型-建面約83-119㎡輕奢3-4房
深研南山中芯人居，創新打造成長型的靈動空間。高成本“去承重牆”式設計，爲生活預留多種成長空間，在時間的橫截面上，實現N+1種生活可能性。
開發商品牌
紮根主場 佈局深圳四大中心區
卓越集團，“深圳奇蹟”的見證者和參與者，是業內同時佈局福田、寶安、前海、後海四大中心區的開發商，與深圳共生長。
與南山共生 立序時代風潮
打造以卓越蔚藍海岸、卓越淺水灣、卓越維港爲代表經久不衰的奢宅標杆，卓越前海時代廣場、後海中心等鼎力證言卓越正統奢宅基因；卓越以開疆之勢，重回南山再煥新。
卓越實力 綜合穩健發展典範
2023年累計已交付35個項目、在管優質城市更新項目100餘個，土地儲備以超4000億元，貨值位列深圳前三，穩健實力不彰自顯。
- 區位定義、升值潛力
① 世界南山 | 中國GDP“第一區”
南山，中國百強區“四連冠”，廣東首個GDP超8000億城區，以一區之力撐起深圳1/4GDP，1平方公里造富43億，遠高於13億GDP/1平方公里的浦東新區。
② 三灣七總部丨超級總部半島核芯
前海、後海、蛇口三灣中芯，串聯深圳灣超總、科技園、留仙洞等7大總部基地，匯聚深圳50%的世界500強、40%的上市公司、20%的國家高企，未來將吸引260萬人才聚集。
（資料來源於：深圳特區報）
③ 重量級企業 | 全國科技企業高峰
南山現有企業總數超40萬家，其中高新技術企業12.5萬家、上市公司209家，世界五百強企業22家，阿里巴巴、百度、騰訊、中興、大疆等巨頭企業總部集聚（資料來源於：創新南山、深圳市南山區人民檢察院）
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