專家評廣州商貸利率不得低於公積金：銀行貸款利率下降空間變小｜宅男財經

【宅男財經｜專家面對面】近日，廣州多家銀行接到要求，商業貸款利率不能低於公積金貸款利率，目前首套房商貸利率不得低於2.85%。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認爲，這一政策的出臺，值得市場關注。由於貸款市場報價利率(LPR)的下調，部分地方銀行的房貸利率已經低於公積金貸款利率，這是一個比較反常的現象。這項政策明確了，在公積金利率尚未調整的情況下，廣州市爲商業銀行貸款利率設定了一個下限：商業銀行貸款利率可以下調，但不得低於公積金貸款利率。它表明雖然商業銀行貸款利率仍在下降，但其下降空間正在縮小，甚至可能已經觸及底部。

嚴躍進稱，對於普通購房者而言，由於商業銀行貸款利率的下降空間有限，要注意把握當前較爲寬鬆的貸款利率環境。對商業銀行貸款利率底線的要求也從側面說明，目前商業銀行貸款的利率是比較低的。

(文中觀點僅供參考，不構成投資建議，投資有風險，入市需謹慎。)

(記者 董湘依 製作 張嘉怡 宅男財經出品)