北上廣深下調住房公積金貸款利率

近日，中國人民銀行決定，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整爲2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整爲不低於2.775%和3.325%。

緊接着，全國多地公積金中心宣佈跟進政策。目前，北京、上海、深圳、廣州、雄安新區、海南、江西、湖北、武漢、徐州、鄭州、合肥、成都、重慶、東莞、呼和浩特等地已陸續宣佈下調個人住房公積金貸款利率。

5月17日，廣州住房公積金管理中心發佈通知稱，2024年5月18日（含）後發放的個人住房公積金貸款利率，按調整後的個人住房公積金貸款利率執行。

2024年5月18日前發放的未到期個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起按調整後的相應檔次利率執行。

5月18日下午，上海宣佈，2024年5月18日（含）以後發放的貸款執行調整後的利率；2024年5月18日之前已發放的貸款，貸款期限爲1年的，執行原借款合同利率，貸款期限在1年以上的，自2025年1月1日起執行調整後的利率。

5月18日晚，深圳也發佈住房公積金貸款利率下調的通知。2024年5月18日之前深圳市已經發放的個人住房公積金貸款，自2024年7月1日起開始執行調整後的利率。2024年5月18日之前申請且未發放的個人住房公積金貸款，以及2024年5月18日（含）之後申請的個人住房公積金貸款，均執行調整後的利率。

5月18日晚，北京住房公積金管理中心官網轉發了《中國人民銀行關於下調個人住房公積金貸款利率的通知》。

北京住房公積金管理中心工作人員在回覆媒體時表示，北京住房公積金貸款已執行新利率，下調了0.25個百分點。對於2024年5月18日前已經發放的個人住房公積金貸款，仍執行原個人住房公積金貸款利率標準，自2025年1月1日起執行調整後的個人住房公積金貸款利率標準。對於2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日(含)後受理的個人住房公積金貸款，執行調整後的個人住房公積金貸款利率標準。

工作人員還表示，貸款人無需另外申請，貸款利率會自動下調，若貸款人不更改每月還款金額，則會自動計算爲多還本金，少還利息。

文/本報記者宋霞