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項目基礎信息
項目名：中洲灣·迎海二期
【項目佔地】：約1.9萬㎡
【總建面】：約27萬㎡
【開發商】：中洲
【物業公司】：中洲紫荊物業
【管理費】：8.8元/㎡
【容積率】：≤10.12
【使用率】：＞71%
【交樓標準】：精裝
【總棟數】：2
【總戶數】：560
【總高】：55層
【層高】：3.15米
【幾梯幾戶】：4梯6戶
【綠化率】：≥31%
【在售面積】：96-109-125㎡
【主力戶型】：96㎡三房
【項目位置】：深圳市福田區上沙大道與上沙建文路交匯處
交通配套
【立體交通 更高效】
交通出行方面，項目最近地鐵爲7號線上沙站，地圖顯示，步行距離約600米左右，可通過該站可前往石廈站換乘3號線，僅一站即可到達車公廟換乘1/11號線車公廟站，項目臨近福田路、濱河大道，自駕出行相對便捷。
項目位於城市地理中心，距7號線/22號線（上沙站）
未來與二期商業無縫接駁，三地鐵暢聯全市；車行只需5-10分鐘到達南山、市民中心；皇崗雙口岸、亞洲最大的地下火車站——廣深港高鐵福田站，快速通達香港。
休閒•生態
【中心海景 最豪宅】
市中心黃金海岸線最後完善開發板塊，唯一的中心與海雙重佔有的豪宅，享永久無遮擋開闊海景
368公頃紅樹林國家自然保護區、15公里的深圳灣濱海長廊、隔海對望1500公頃香港米埔溼地公園
市中心黃金海岸線最後完善開發板塊，唯一的中心與海雙重佔有的豪宅，368公頃紅樹林國家自然保護區、15公里的深圳灣濱海長廊、隔海對望1500公頃香港米埔溼地公園
商業•配套
【繁華商業 更繽紛】
項目與KKONE聯合形成約26萬㎡的超級城央商業圈，一公里範圍內鏈接BO SPACE、車公廟等超50-60萬㎡商業配套，一刻鐘集萃萬象，盡享深圳絕無僅有的成熟業態，福田CBD、車公廟、香蜜湖、歡樂海岸、海岸城、深圳灣、深圳灣體育中心等，40年城市進化配套即刻享受。
教育 醫療
【教育護航 更無憂】
項目緊鄰紅嶺雙名校，舉步即達九年一貫制的紅嶺實驗學校、紅嶺教育集團紅樹林校區（直屬），紅嶺教育集團品牌優質教育資源護航，匯聚全齡段一站式名校教育。
【醫療方面】港大醫院近在咫尺，香港背景醫術精湛，幾乎也是深圳最強的大醫院之一。
戶型圖鑑賞：
【96㎡戶型圖】
【109㎡戶型圖】
【125㎡戶型圖】
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