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長安悅璽位於石景山東南部魯谷地區，遠離四環喧囂，位於西五環之內，環線位置極其便利，讓您輕鬆暢遊城市各角落。

其北側緊鄰長安街和蓮石快速路，直線連接西二環，讓您快速抵達金融街和麗澤商務區；同時，走西四環也輕鬆北上中關村，無論您是在長安街沿線的金融行業或央企工作的高管，還是海淀的互聯網精英，都能輕鬆兼顧工作和家庭。"公園裡"的房子究竟有何特別之處？答案就在於它緊鄰着一座規劃面積達100公頃的衙門口城市森林公園。這個巨大的公園已然初具規模，一部分已經對公衆開放，而長安悅璽的售樓處就巧妙地設立在公園的一角。那裡的氛圍與環境實在令人讚歎，彷彿置身於一片綠色的天地之間。

而且，未來的發展還將會把衙門口森林公園、冬奧公園和永定河融爲一體，共同打造西部最大的山水交融生態風景線。這樣的房子，簡直就是生活在綠色海洋中的理想之選！教育資源無比豐富，該項目距離石景山頂尖學校僅數步之遙，石景山排名靠前的京源學校與項目直線距離僅約1.5公里。此外，項目的相鄰地塊計劃建設一個30班的小學和一個42班的完全中學，其中的中學正是東城著名學校171中學的石景山分校。

城市大平層加上地鐵和大公園，很完美的搭配，這樣的公園地產也是北京最爲稀缺的一種類型。

目前北京的奧森、朝陽公園這兩大代表性的公園地產集羣已經得到了廣大買房人充分的認可，不少二手房單價已經10萬+了，而悅璽所在的西四環僅7萬+的單價，性價比就突顯出來了。

長安悅璽的獨特規劃將給您帶來許多驚喜。首先，讓我們來關注大家最關心的地鐵。令人振奮的是，即將建設的地鐵11號線的站點就位於項目的北側，這條線路將東西走向，連接新首鋼商務區和麗澤商務區。未來，您可以輕鬆換乘10號線和9號線，讓通勤變得更加便捷。

地鐵的修建不僅將方便您的日常通勤，還將對沿線的城市景觀和商業氛圍產生深遠影響。這將是區域未來發展的重要潛力，讓長安悅璽成爲未來投資的理想選擇。除了地鐵的便利，長安悅璽還具有更多的亮點，等待您的探索。讓我們一起發現這個充滿潛力和機遇的新興區域，體驗長安悅璽帶來的便利和舒適。

同時，北側還有北京愛樂實驗小學，該校學生可直接升入石景山頂級名校京源學校的初中部。京源學校和171中學的黃金組合，堪稱石景山的教育資源頂配！"項目西側緊鄰的地方，有一個待開發的商業用地，想象一下，在家門口就有購物、餐飲、觀影的一站式商業中心，生活將會多麼便利和舒適。

總的來說，這裡不僅有地鐵、商業、學校和大公園，還有更多的住宅用地即將拍賣，未來的這裡，居住環境將得到極大的改善，城市面貌也將煥然一新。"

項目本身，新中式大宅的風格，小區總共14棟樓，917戶，有9層的洋房，16-18層的小高層，以及27層的大高層，都是南北通透的板樓，中軸對稱式排布，十分規整。

採用了新中式重檐屋頂的造型，形神都很類似於之前的神盤“長安和璽”。

項目的園林是一大特色，也是做了很大的功夫，很貼合住在“公園裡”的理念，並且融入了東方美學的氣韻，提取宋代《十詠圖》山水雅集的意境場景，形成”一環兩軸三苑”的景緻，很有高級感。

歸家園林三進式設計，滿滿的儀式感。一進物華門，水天畫屏；二進清風園，水榭花園；三進懸月廊，廊亭會客。移步換景，私家園林裡的體驗。

項目目前的主力戶型有三款，首先是建面約104平的三面寬三居，格局非常完美，一進門是客廳+餐廳+廚房的區域，很大的社交空間，迎合年輕人的審美。

餐客廚一體，U型廚房，可以放下雙門冰箱，操作檯空間很寬敞；雙臥室朝南，書房朝北，是動靜分區的設計；主臥是套房設計，有獨立的衛生間，方便且私密；次衛在北側，乾溼分離。整體格局非常方正，沒有浪費空間，也是三居里的經典款。

建面約122平的四居雙衛，戶型很方正，經典的LDK+X格局。

客廳+雙臥朝南+雙明衛，南向大窗設計；獨立餐廳區，預留了餐邊櫃的空間，餐客空間很寬敞，通透一體；主臥套房設計，帶獨立衛生間；北側的次臥+書房+U型廚房。空間利用非常充分合理，做出了全功能四居，很難得的全明格局。

建面約124平的四居雙衛，南北通透眼鏡格局，雙衛生間設計，這個面積段能做出這個格局，非常難得。

客廳+雙臥朝南，南向面寬達到了約10.2米。廚房+雙次臥朝北，主衛+次衛朝東或朝西；三面採光，全屋8扇窗的全明格局。餐客廚一體化設計，通風和採光效果非常好。

124平通常是大三居的面積段，能做成眼鏡戶型的四居，是非常優秀的設計。

而產品項目全部精裝修交付，指導價7.95萬元/㎡，精裝三居首付320萬起~裝修的規格和顏值很不錯，大家可以到現場實景體驗！