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中鐵建熙語/2024售樓處電話-官方網站-中國鐵建·熙語-上海房天下

中國鐵建·熙語售樓處電話：4008123664【開發商熱線】

5號線地鐵站約260米

央企匠造豪宅級裝標

「中國鐵建·熙語」

建面約81-122㎡高層3-4房

建面約135-148㎡疊墅

總價約290萬起

火熱順銷中

中國鐵建·熙語售樓處電話：400-812-3664✔✔✔

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中國鐵建·熙語售樓處電話：4008123664

China Railway Construction · Xiyu Sales Office Phone: 400-812-3664 ✔✔✔Shanghai Fengxian China Railway Construction · Xiyu Sales Office Phone ☎： 400-8123-664 ✔✔✔Please make sure to call in advance to make an appointment and register for the restricted viewing of the propertyChina Railway Construction · Xiyu Sales Office Phone: 4008123664

千億央企精耕上海11年

中國鐵建房地產集團有限公司隸屬於世界500強企業一一中國鐵建股份有限公司。2016年，中國鐵建地產華東公司正式成立，傳承鐵道兵光榮傳統，以央企擔當深耕核心城市、重點板塊，在江蘇、浙江、上海兩省一市打造了10城54部著作，以品質引領市場，引領城市人居進化。

中國鐵建地產作品在華東遍地開花，不僅在建築、自然、造園、科技健康、空間尺度上不斷研磨與創造，不斷引領新的人居標準。更爲城市創造了高級的生活品味。

利落簡約的建築設計，通過材質與色彩的搭配，呈現雅奢共賞的美學享受。從社區大門酒店式落客至精緻的樓棟入戶，五進歸家之路勾繪層層遞進的身心沉靜體驗。

項目打造約81-121㎡的14層-18層的瞰景高層和約135-155㎡的5層低密疊墅，其中14層的小高層最大樓間距可以達到約75m；疊墅產品上有露臺下有庭院，是片區內稀缺低密墅類住區，營造純粹墅居體驗。

約1.8的容積率，是留給生活的土地空間寵愛，低密的社區規劃給綠化，也給陽光提供更大的穿行領地。約7000㎡的中軸景觀，爲了更好的社區生活感與更大的活動空間，直接取消了一棟樓王建築，從而擁有了更具美好煙火氣的社區真實感。

，打造約1.8超低容積率和約35%綠化率，靜享舒朗自然；約7000㎡中軸景觀，涵蓋約3500㎡多功能中央草坪和約200米景觀長廊，日常簇擁花間草木，讓建築與綠意和諧生長。

近10000方實景示範區，生活無需想象

以高端隱奢酒店的生活方式爲模板，營造花園酒店般輕奢雅緻的格調；創新社區客廳，以騎樓爲設計靈感，整合健身房功能，不僅將中鐵建產品的昭示力與設計能力毫無保留的展現，所見即所得，讓您更直觀的感受到未來生活的場景與美好。

以江南人文精神爲源點，打造兩軸一環五進空間，江南禮序歸家軸串聯啓迎盛禮、築闕會友、歸家華堂等5重禮制，尊崇歸家；健康運動軸以24小時跑道爲社區活力生活環，串聯兒童樂園、長者康養、療愈花園等10大生活場景，營造全齡全時的江南詩意生活。

結合時代需求和圈層習慣，打造主題架空層泛會所，配備親子互動、社交、共享運動、共享放映廳甚至快遞站便民服務，營造屬於業主的生活社交圈，爲業主創造着美好、豐盈、品質的生活方式。

中國鐵建·熙語售樓處電話/地址☎：4008123664✔✔(開發商熱線）上海奉賢中國鐵建·熙語售樓處電話☎：400_8123-664（售樓處預約熱線）房價優惠折扣，戶型圖，平面圖，樣板間，高層戶型，房型多樣，高層洋房合院別墅，交房時間，交付標準，周邊配套，學區配套，一房一價表，認籌時間，地鐵口距離，區域板塊！

高舒適度的居家體驗，是審美與品質的完美結合。洞察不同家庭對居住空間的需求，從整體佈局、空間尺度、房間分佈、拐角陽臺、玄關以及衛浴空間收納系統設計等多方面關照業主居住品質感與舒適度。

全屋配備東芝中央空調、威能地暖、百朗新風三大件，及選用漢斯格雅、杜拉維特等知名品牌。打造建築面積約81-148㎡戶型，從兩口之家到三代同堂都能找到滿足期待的理想居住場。

建築面積約100㎡樣板間實拍示意圖

建築面積約121㎡樣板間實拍示意圖

根據上海市級戰略規劃“三水交匯”，浦江第一灣將打造成上海南部新型濱水中心，而西渡坐擁約10km城市濱江會客廳（規劃中）。江對面是“大零號灣”，未來將成爲與張江高科並肩的“全球科創中心”。

同時，西渡作爲約45公里新城綠環的貫穿區域，將實現生態、生活、生產三生融合的“15分鐘生活圈”，集跑步、慢步、騎行等功能於一體，滿足休閒、健身、社交等需求。

大零號灣規劃示意圖，信息來源:上海市人民政府官網

而在此區域內，同時擁有以上優勢的新房，是當之無愧的模範生。

約260米到5號線西渡站、約800米至濱江會客廳（規劃中）、約500米達新城綠環（規劃中）。交通與位置的優勢，高度契合城市發展與高效的需求。同時，在總價400萬級的盤中做到了全知名品牌精裝，園林、公區品質媲美豪宅，名副其實的紅盤尖子生。

產品力爲王的時代，更爲挑剔、精明的客戶面前，真正落到實處的品質感，才能讓購房者買單。對此，從外到內的考究，給整盤來了一次高維的品質實地呈現。

輕奢酒店式社區大門，長達約34米的恢弘尺度，對稱設計拉滿尊貴儀式感，兩邊石材切面與層疊關係營造井然的秩序感。材質方面應用石材、鋁板、不鏽鋼、玻璃、金屬格柵等，提升耐用性的同時凸顯整體藝術氛圍感。

實景合成示意圖

從大門進入社區大堂，在空間上形成酒店式歸家通道，內部配備健身房、生活服務點等功能區，不僅滿足接待作用，也爲業主提供生活休閒場地。點綴其中的由清華美院打造的藝術雕塑提升整體空間藝術調性。

萃取江南人文結合現代手法呈現的五進制園林，中庭水景瀑布選用中國黑爲流水板，特殊的石材面層處理，在確保流水效果的同時，營造一個與自然相融的庭院環境。

項目實景示意圖

此外，園林中打造了約7000m²的中軸景觀，其中中心園林約3000m²，涵蓋陽光草坪、戲水池、觀景臺、下沉庭院等，圍合成社區大型露天劇場，既是日常休閒區，也作爲社區主題活動場使用。在匠心與時間的加持下，中心景觀實景即將如約盛放。

項目效果示意圖

爲營造更爲通透的視覺空間感，在中軸景觀實現3#8#架空層、中心景觀，以及兒童活動區的空間連通，形成長達約200米的景觀視線通廊，滿足內外景觀的相互滲透呼應，以及功能的聯動，提升不同空間的交互感。

項目規劃示意圖

星球部落兒童活動區，按0-10歲兒童進行分齡設計，適配孩子每個成長階段，無硬角邊牆體與軟質起伏路，讓孩子玩得盡興的同時充分保障安全。

項目效果示意圖

全齡運動場地、鄰里客廳、社區跑道，以及架空層泛會所設計，全齡化的功能活動設計，滿足不同年齡層業主的需求。

引入多樣化植被，精選叢生美國紅楓、烏桕、娜塔櫟、羽毛楓、朴樹、紫薇等，營造一年四季花木豐沛的園林體驗感。

戶型鑑賞↓

板塊配套

潮領時代遠見未來

“浦江第一灣” X “大零號灣”

西渡站定閔行主城內最重量級的規劃——“大零號灣”，僅一橋之隔的距離，美好前景大於想象。

2022年8月，市政府常務會議原則同意了《推進“大零號灣”科技創新策源功能區建設方案》，其中提到：

“閔行“大零號灣”要與楊浦國家創新型城區、已具備輻射能力的浦東張江科學城以及正加快建設的青浦華爲基地一起，形成東、西、南、北各具特點的全市創新格局，共同支撐起建設具有全球影響力的科創中心。”（信息來源於：上海發佈）

如今，以“大零號灣”爲典型的新興科創板塊，將與張江科學城“並肩”，成爲上海建設國際科創中心的功能載體，並承接西渡經濟園區、八村生態產業園、交大產業園、紫竹濱江產業片區（“紫竹二期”）等，讓西渡真正成爲“大零號灣”的能級疊加區域，主城生活的美好主場。

西渡，不僅北面緊鄰上海南部科創中心“大零號灣”，而且向東更是直接被納入另一個上海市級的戰略發展地區重磅規劃——“三水交匯之地” 。

西向接入太湖流域、東向匯入東海、北上通長江口、南下達杭州灣，是連接這四大敏感生態地區的區域性生態樞紐。同時，處於上海城市發展南北主軸（南北高架）的南延伸段的中心位置，與人民廣場所在的城市中心相呼應。

未來“三水交匯之地”將成爲上海南部新型濱水中心區，推動區域發展轉型、提升整體功能品質、彰顯生態價值。

因此，西渡板塊可以說是站定了兩大市級重要戰略：“大零號灣”和“三水交匯之地”。

根據“一江一河”規劃，黃浦江沿岸規劃定位爲國際大都市核心功能的空間載體、人文內涵豐富的城市公共客廳。

而西渡坐擁約10km黃浦江岸線資源和“浦江第一灣”特殊區位，未來貫通後將有約10KM的高品質濱江公共空間。

上海“十四五”“一城一綠環”規劃構建以上海之魚和南上海中央公園爲核心形成“一核雙環四界面、九宮方城十二域”的空間結構。

其中奉賢新城綠環主貫通道全環區段長度約 45 公里、約100米寬，因地制宜打造集跑步、慢步、騎行等功能於一體的慢行體系，也是綠環的標誌性工程。

奉賢新城綠環給周邊版塊帶來了生態、生活、生產（三生融合）的“15分鐘生活圈”。而距離綠環貫通主線僅約500米，是業主未來居於此休閒、健身、社交的上佳之處。

西渡板塊，北面有“大零號灣”和黃浦江濱江公共空間、南面有“奉賢新城綠環”規劃、東面有“三水交匯之地”規劃，與三大市級重要戰略板塊緊密擁抱

先見城市發展的步履，凝聚時間與經驗的精華，賦予一座城市夢寐以求的居住夢想

交通配套

項目緊鄰地鐵5號線西渡站，直線距離約300米，步行可達。後期更有15號線西閘公路站（南延伸段規劃站點）。

自駕方面，有虹梅南路越江隧道、閔浦二橋和剛開通的閔浦三橋聯通兩岸，另有金海路越江隧道連接中環，虹梅南路越江隧道、S4滬金高速連接外環、s32申嘉湖高速等。

商業配套

項目周邊還有連城商業中心配套、巧購購物廣場等商業配套，購物便利。

5號線沿線站點更有寶龍廣場（環城東路站），龍湖閔行天街（劍川路站），顓橋萬達廣場（顓橋站）等。

教育資源

項目周邊有奉賢區西渡學校、待問幼兒園等學校。

醫療資源

地鐵2站路有在建中的上海交通大學附屬新華醫院（預計24年開業）。