中建觀玥名邸總高32-33F住宅，其中1/2/3棟商品房33F5棟商品房
光明鳳凰城深實驗旁新盤【中建·觀玥名邸】驚豔亮相！超高使用率近100%！樣板房已開，高使用率，推售戶型面積80㎡-110㎡3-4房
光明中建·觀玥名邸，總佔地面積約1.43萬㎡，總建築面積約11.49萬㎡，計容建築面積約7.91萬㎡，容積率5.4，綠化率35.1%；項目包括約7.2萬㎡住宅，2000㎡商業，2150㎡幼兒園，以及其他公配。
小區共由4棟總高32-33F住宅組成，其中1/2/3棟商品房33F，5棟商品房+保障房32F，4棟是1所6班制幼兒園；總規劃820戶，其中商品房719套，保障房101套（公租房+企業自持租賃住房），商品房2梯6戶，地下3層，規劃停車位900個
中建·觀玥名邸開發商售樓處諮詢/看房電話☎☎：400-083-0338（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！
最新消息：光明城片區在建的13號線二期北延同觀路站一路之隔——中建·觀玥名邸目前已正式開放展廳及樣板，使用率近100%的建築新規大盤！
將推出719套房源，面積有80-89㎡的3房2廳2衛，105-110㎡的4房2廳2衛戶型，該項目地塊原是A503-0107地塊，在2023年8月18日由上海中建東孚（中建八局）以16.15億竟得，商品房毛坯限價5.03萬/㎡，也是光明首宗限價破5字頭的地塊
建面約80-110㎡ 按新規設計的3-4房產品，有着超高得房率，多面寬，大陽臺等戶型優勢；且帶品質精裝交付、配置全屋中央空調。（深圳中建·觀玥名邸售樓處官方電話：☎：400-083-0338）
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80㎡3房2廳2衛：傳統的豎廳動靜分區格局，S牆設計預留冰箱位，開放式廚房設計，符合當下戶型設計的主流，客廳和3個臥室都是同一朝向，客廳開間3.3m，陽臺大小爲3.3m*1.5m，在80平米建面還算可以，主臥是雙飄窗設計，提高利用空間，增加了採光，而且新政後飄窗都是80cm
89㎡3房2廳2衛：傳統的豎廳動靜分區格局，S牆設計預留冰箱位，可以設計開放式廚房，客廳開間3.4m,陽臺大小爲1.5m * 6.3m,連接次臥，主臥和另外次臥都是雙飄窗的設計，增加了採光，避免了暗房，大陽臺、多飄窗，整個戶型的贈送面積比較多
110㎡4房2廳2衛：南北通透的橫廳戶型設計，橫廳戶型是空間使用率最高的，而且是飄窗最多的，這種戶型在市面比較受歡迎，通風比豎廳更加有優勢，客廳多飄窗的設計，採光也會更好些，主臥飄窗有4部分，採光不用擔心，同時增了大量可用空間
中建觀玥名邸不同於那些矗立雲霄的40多層超高層建築，它以33層的適中高度，巧妙地平衡了視野與親地感。以高綠化率爲特色，綠化率達到了35.1%，爲居民營造了一個舒適宜人的居住環境。
在設計上，項目引入公建立面元素，打造大氣精工、尊貴典雅的標杆立面形象。採用現代精奢風格打造項目景觀大門，從景觀大門、風雨連廊、園林、架空層、大堂多重細節營造5重歸家禮序。
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精心打造自然聚場、立體花園、奢享會客、靜謐水庭等多重主題互動式/立體景觀園林，融情自然，精細營造多元社交休閒場域。
項目距離光明城站約800米，距離在建的13號線德雅路站約400米，以前的同觀路站已經改名，未來的地鐵口物業，交通便利。
13號線北延段最高時速100公里，預計2025年開通運營，1站可到光明城站，換乘6號線/光明城高鐵站，3站可到石巖，7站到西麗，8站到留仙洞總部基地，11站到南山高新園。
光明城高鐵站，也是廣深港高鐵線和贛深高鐵進入深圳的第一站，周邊還鄰近觀光路，光僑路，深圳外環高速，龍大高速等主要交通要道，可快速到達深圳中心區。
項目周邊短距離內目前商業比較缺乏，不過等周邊樓盤都相繼交付後，社區底商成熟起來會有所改善。
約2公里範圍內有光明廣場，星河cococity（在建），約3.5公里範圍內有萬達廣場，光明最大商業體-藍鯨世界購物中心，未來經地鐵13號線可快速通達。
觀玥名邸自帶1所6班制幼兒園，西北側是南科大鳳凰學校，東側在建的深圳實驗光明學校（集團）科林部（暫用名：光明城學校），教育資源豐富，具體學區劃分以教育局公示爲準。
深實驗光明科林部總建築面積約4.2萬㎡，該校是1所九年制公辦學校，辦學規模爲36班，將提供1680個學位，其中小學部24班/1080個學位，初中部12班/600個學位。
光明大大小小的公園數不勝數，僅項目周邊就分佈着虹橋公園、新城公園、明心園和百花園等市政公園，鮮氧綠意舉步即達。
項目作爲光明高鐵站板塊最後一個住宅項目，有些便捷的交通和完善德配套，深受許多南山購房者的關注
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