“真金白銀”力促房地產市場健康發展

詳見今日本報A08版

歷時近兩年的購房契稅補貼政策接近尾聲，我市拿出“真金白銀”，助推房地產市場平穩健康發展。截至6月11日，共有40503戶申請辦理了契稅補貼，全市實現契稅收入42967.13萬元，財政按規定撥付補貼10224.3萬元。

爲認真貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府“穩地價、穩房價、穩預期”的總體目標，滿足羣衆合理住房需求，2022年6月，焦作市人民政府辦公室印發《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見（試行）》。同年7月10日，市住房保障中心會同市財政局、國家稅務總局焦作市稅務局制定《2022年度購房契稅補貼實施細則》，我市住房保障、財政、稅務等部門在市住房保障中心房產交易大廳聯合辦公，設立購房契稅補貼窗口，負責受理、接收申請人提供的相關材料。

在政策實施過程中，我市根據羣衆需求及市場反響，對焦作市區購房契稅補貼政策各時間節點進行延長。將“2022年1月1日至12月31日期間，凡在焦作市城區購買已取得商品房預售許可證的新建商品住房，網籤且足額繳納契稅後，可享受契稅總額50%的補貼；在焦作市城區購買已取得商品房預售許可證的新建商業用房，網籤且足額繳納契稅後，可享受契稅總額30%的補貼。”中購房日期延長至2023年12月31日。將2022年1月1日後購買新建商品房的契稅繳納日期延長至2024年3月31日。將“2022年1月1日之前購買新建商品房，尚未繳納契稅的，在2022年12月31日之前繳納契稅，可享受契稅總額15%的補貼。”中契稅繳納時間延長至2024年3月31日。同時，將契稅補貼辦理截止時間延長至2024年6月30日前。

契稅補貼政策的充分實施，對推動我市房地產市場健康平穩發展起到了積極、有效的作用。統計數據顯示，截至今年6月11日，我市共有40503戶申請辦理了契稅補貼，全市實現契稅收入42967.13萬元。2023年11月份，市民李先生在我市城區購買一套新建商品房，並申請到契稅補貼近8000元。他說：“在助力羣衆置業方面，我市推出組合拳，契稅補貼、公積金惠民政策的實施，都降低了羣衆的置業成本。”

正如李先生所言，近兩年來，我市還通過多次舉辦線上、線下房產展銷會，調整公積金貸款政策，開展系列購房補貼促消費活動等措施，促進住房消費，助力羣衆置業。今年1月1日至3月31日，在我市城區購買新建商品住房，可按購房款的0.5%申領家電消費券。今年1月1日至3月31日，在我市城區購買新建商品住房，戶口在我市農村的居民，可申領購房款1%的補貼，單套補貼金額不高於1萬元。1月1日至3月31日，在我市城區購買新建商品住房，符合生育政策的二孩家庭可申領購房款1%的補貼，單套補貼金額不高於1萬元；三孩家庭可申領購房款2%的補貼，單套補貼金額不高於2萬元。1月1日至3月31日，出售我市城區自有商品住房，並在售房後於12月31日前在我市城區購買新建商品住房的，我市按新購商品住房購房款的1%給予補貼，單套補貼金額不高於1萬元。

市住房保障中心黨委書記、主任崔新房說，住房保障工作是關係千家萬戶的民生工程、民心工程，市住房保障中心將在市委、市政府的領導下，用好政策、持續發力，進一步釋放行業潛能，促進房地產市場健康穩定發展。

（記者樑智玲）