【招商·臻園】三亞售樓部·品質怎麼樣·樓盤優勢+分析解答

三亞【招商·臻園】

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2023年招商高階質臻住宅新作，禮獻三亞

基礎信息

項目地址：三亞·崖州灣科技城·通海公園旁

物業類型：沿街底商，小高層

佔地面積：約5.7萬㎡

計容面積：約14萬㎡

裝修配置：精裝交付，全屋中央空調

產權年限：70年

容積率：約2.5

綠化率：約40%

總戶數：住宅1026戶（可售948戶）

車位戶數：1087戶

住宅產品：

①建築面積約125㎡的3房2廳2衛

②建築面積約135㎡的3房2廳2衛

③建築面積約143㎡的4房2廳2衛

物業管理：招商積餘物業公司

品牌價值

【百年招商局 央企巨擘 與時代共發展】

招商局集團創立於1872年晚清洋務運動時期，距今已有151年發展歷史，是中國民族工商業的先驅，在中國近現代經濟史和社會發展史上具有重要的地位。

【招商蛇口 城市美好生活承載者】

招商蛇口是招商局旗下城市和園區綜合開發運營板塊的旗艦企業，憑藉其房地產開發全鏈條的專業能力、園區運營管理的豐富經驗、產業聚集的協同效應，形成三大業務，賦能城市生長。截止2023年6月，其業務覆蓋全球城市和地區110個，總資產規模9476億元，位居全國產城發展運營商綜合實力前列。

【招商海南 與自貿港共美好】

招商局集團於2018年與海南省建立戰略合作關係，並聯合旗下招商蛇口在內的5家單位合資設立招商局海南開發投資有限公司。圍繞“國家所需、地方所想、招商所長、公司所能”形成一個總部、兩個園區、兩個平臺、多個業務的發展格局。

區位價值

【三亞崖州灣科技城 海南科創高地】

地處三亞西翼發展核心的崖州灣科技城，是海南自貿港13個重點園區之一，總體規劃面積約69.3平方公里，重點發展南繁科技、深海科技及科教研發三大主導產業，是三亞培育產業轉型新業態、打造海南自貿港建設科創高地的重要增長極。

【招商局三亞深海科技城】

融聚產業力量 5年築城蝶變

招商局三亞深海科技城是海南省、招商局集團、三亞市爲落實國家戰略合作建設打造的海南自由貿易港重點產業園區，自2019年投入建設，歷經5年築城蝶變，龍頭企業、科研院所、高精尖人才等快速薈聚。

截止目前，崖州灣科技城園區引進了中國船舶集團、哈電集團、中國長江三峽集團等央企20家，上海交通大學、浙江大學、中國海洋大學等13所大學研究院，中科院深海所、中科院南海所、中國地質調查局等17家研究機構。

配套價值

【一灣所匯 只此臻園】

擇址深海科技城芯 享多元醇熟配套生活

在海南科創高地—三亞崖州灣科技城熱土之上，招商蛇口秉承臻系產品標準，於三亞深海科技城核芯區位、通海公園旁，集萃周邊生態休閒、菁英教育、活力商業、優質醫療、交通出行等醇熟配套，定製一線公園改善精裝奢居—招商臻園，

①【生態休閒】

通海公園：緊鄰項目南側，舉步即達

崖州灣海岸：直線距離約800m

市民健身中心：直線距離約1.9km

②【菁英教育】

〈目送式教育〉

上海世外教育附屬外國語幼兒園：直線距離約400m

上海世外教育附屬外國語中小學：直線距離約500m

科技城第一幼兒園：直線距離約600m

三亞寰島實驗小學：直線距離約1.4km

三亞寰島實驗中學：直線距離約1.5km

崖州灣科技城南開小學：直線距離約1.6km

崖州灣科技城南開中學：直線距離約2km

③【活力商業】

項目自有商業街

招商花園裡商業綜合體：直線距離約1.2km（已簽約旺豪超市、麥當勞、星巴克等餐飲及商業休閒等業態）

百泰商業街：直線距離約1.7km

多家園區食堂：最近直線距離約1.2km

科技城第一農貿市場：直線距離約1.3km

④【優質醫療】

科技城社區醫療服務中心：直線距離約600m

崖州灣科技城綜合醫院：直線距離約2.1km

⑤【便捷交通】

崖州灣高鐵站：直線距離約5km

三亞鳳凰機場：直線距離約27km

產品價值

【臻質生活藝境 迴應自然邀約】

招商臻園，與通海公園中央休閒水岸對望，以社區戶外悠享泳池、全齡互動的架空層功能活動空間、輕奢療愈度假園林及精裝交付的奢闊尺度室內生活空間，爲業主構築多重美好生活場景。

1、美學建築立面

【簡潔線條 構築潮流美學】

大面積low-e中空玻璃，以香檳金線條貫穿佈局，成爲崖州灣城市界面流動的風景線。

2、尊崇歸家動線

【三重禮序 演繹歸家儀式】

打造酒店式社區歸家大堂、精裝單元大堂、地下室落客大堂三重儀式，賦予生活尊崇禮遇感。

3、輕奢度假療愈園林

【六感空間 人居自然藝境】

以“兩軸、六境”圍合的六感生活空間，戶外泳池、運動健身場地、童趣樂園等各具意趣的互動場景串聯，盛放全齡戶外美好時光。

4、互動架空層

【多元互動 全齡生活聚場】

社區採用架空層設計，規劃有兒童遊樂區、運動健身區、長者頤養區、活力互動區4大功能場景，以豐富互動體驗，給予生活更多樂趣。

5、精裝交付 犒賞品質生活

【考究細節 享受每刻歡愉】

以全戶型朗闊電梯廳設計，營造靜謐、從容、尊崇的歸家入戶空間。

從美感與實用角度出發，全屋配備大金中央空調，臻選一線品牌並加入人性化細節設計，升維生活場景幸福感。

【招商積餘物業 服務美好生活】

截至2023年6月，招商積餘已進入全國逾130個城市，在管項目達2011個，服務業態多元，覆蓋住宅物業，以及辦公、商業、園區、政府、學校、公共、城市空間等非住宅物業。秉承對服務品質的極致追求，招商積餘滿足市場和客戶的多元需求，連續多年客戶滿意度居行業前列。

戶型鑑賞

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