招商銀行自主月供

是招商銀行推出的一種全新還款方式，通過招商銀行“自主月供”，您可以選擇一個較短的期限作爲貸款期限(如3年、5年或10年)，按照較長的期限(如30年)來計算月供，每月還款壓力較小，輕鬆還貸。

按照這種新的還款方式，同樣是一筆30年期的住房按揭貸款，可選擇一個較短的貸款期限，如按5年期計算利息，而按照30年期的月供還款，在5年到期時，客戶既可選擇提前還款，也可選擇繼續再辦理一個5年期貸款。

比如，小王有提前還款的打算，在申請一筆50萬元的住房按揭“自主月供”時，就可選擇貸款期限爲5年，其年利率爲5.7375%；但在支付月供時，他可以和銀行約定按照30年(也可以是10年、20年等)來計算每月還款額，月供爲2914元；在第5年末貸款到期日時，再一次性償還剩餘的本金 46.4429萬元。

而按照普通的5年期貸款，小王每月的月供要支付9605元，還款壓力會很大；若按照普通的30年貸款，其貸款利率爲6.0435%，比5年期房貸利率高出0.306%，小王需要支付更多的利息。