遠雄文青2拍789萬標出 林口A7房市止跌回升？
▲林口A7合宜住宅的「遠雄文青」11樓法拍戶以單價23.3萬拍出。（圖／擷取自google map）
位於林口A7合宜住宅的「遠雄文青」今（20）日執行2拍，共14組人投標，拍定總價爲789.1萬元順利拍出。寬頻房訊發言人徐華辰表示，此次拍賣單價23.3萬已刷新今年區域單價，創下2016年以來第3高。
A7合宜住宅雖然有限制5年持有期限不得轉售，但利用法拍突破禁賣期，已是常見投資手法，文青路上「遠雄文青」今日執行2拍，共吸引14組人投標，拍定總價爲789.1萬元，該物件權狀坪數爲33.86坪，單價爲23.3萬元，爲今年新高單價、併爲2016年第3高單價。
根據法院筆錄，該物件今年2月1日已執行1拍、底價爲800萬，因價格過高不符合區域行情流標；今日2拍降至640萬元，結果來人洶涌，共14組人馬搶標，最終以總價789.1萬元、拆算單價每坪23.3萬成功脫標。
A7合宜住宅由4大建商遠雄建設、皇翔建設、名軒開發、麗寶建設興建。自2016年交屋以來，落入法拍件數共達24件，拍定單價從每坪17～25萬元不等，統計去年至今，每次脫標拍定單價均有超過20萬。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，因爲「遠雄文青」距離捷運最近、僅215公尺，所以在抽籤選購時，就已是民衆搶購熱區；但今年3件脫標單價都落在1字頭，此次「遠雄文青」以單價23.3萬元拍出，已刷新今年新高，出乎衆人意料之外。