北臺灣房市回溫 青埔特區&龜山A7「2字頭房價夯」!

圖文/CTWANT

和高雄熱滾滾的推案相比,北臺灣房市「跌勢放緩、微幅回溫」,雖然市況溫吞,不少建商推案仍信心十足。整體而言,今年北臺灣新推案以重劃戰況較激烈,包括前幾年慘跌的桃園青埔特區新莊都心,今年起將隨着多項建設陸續到位,大有鹹魚翻身機會

▲住展雜誌研發長何世昌認爲,龜山A7重劃區的房市動能來自價格優勢。(圖/鄭清元攝)

桃園今年啓動的利多題材,除了桃園鐵路地下中壢臨時車站工程完工外,最引人關注的莫過於青埔特區,包括橫濱八景水族館、新光影城、HOTEL COZZI和逸飯店複合式休閒娛樂商務城,都將在今年開幕。

青埔特區房價曾在二○一四年一度站上每坪字頭高點,之後下修近二成,被烙上慘賠重災形象,如今因生活機能商業活動逐漸成形,縮手已久的建商最近陸續進場,今年有機會從谷底回升。

▲桃園龜山A7重劃區一帶,房價每坪只要2字頭,成爲雙北首購族移民首選。(圖/馬景平攝)

另一個熱度破錶的區域爲龜山A7重劃區,房市動能來自價格優勢。住展雜誌研發長何世昌表示,「每坪二十多萬元能買大臺北捷運沿線的地方不多,而機場捷運龜山A7站(體育大學站)前後的泰山、新莊與林口各站,附近平均房價多落在每坪四字頭,相形之下,A7重劃區的二字頭形成房價鞍型區,因而造成熱銷。」

▲具有價格優勢的桃園龜山A7重劃區,吸引不少看屋人潮。圖爲興富發集團華悅城」接待中心。(圖/鄭清元攝)

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