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老城區爲數不多的宜居準現樓

珠江海珠裡這個樓盤實際上是僑燕苑的二期，僑燕苑一期在1999年就已經落成，但由於各種原因。

二期地塊的規劃直到2017年才獲批覆，時至今天才準備開盤，數數手指頭，兩期前後相隔了1/5個世紀，有種老來得子的感覺。

周邊有幼兒園可讀僑燕苑幼兒園，對口小學爲紅棉小學。

由於珠江投資是五鳳（沙溪村、五村、泰寧村）更新改造項目合作企業。

將統籌承建幾所小學升級改造工程，包括藍天中學校園、五鳳小學、曉港東馬路小學、曉園小學四所學校，也不排除能讀這些小學。

珠江海珠裡所處地段優越，項目位於燕子崗體育場旁，周邊環繞着多條地鐵線、多個地鐵站，其中，距離最近的是2號線江泰路地鐵站，約1.3公里，步行可達。

我們數了數，已運營的2號線、8號線和廣佛線，加上在建中的10號線、11號線，項目周邊就有5地鐵環繞，地鐵線網非常豐富，出行很便利。

地鐵站出來，立馬就看到周邊年輕人都愛打卡的萬科裡商場，臨街還有各種各樣商鋪，主打一個老城區的煙火氣。

珠江海珠裡佔地面積約1.37萬㎡，建面約3.2萬㎡；整個樓盤有3棟樓，但其中1棟是寫字樓，還有1棟是據稱要移交運輸公司的人才房。

住宅只有1棟，26層高，2梯6戶；減去1-5層的商業、公建配套等，住宅貨量也就120多套，準現樓，建面約75-129㎡共5種戶型全部做了實體樣板間。

項目戶型圖

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