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越秀·星匯海珠灣

越秀·星匯海珠灣營銷中心電話：400-990-9752

越秀·星匯海珠灣售樓處電話：400-990-9752

溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400熱線電話在線預約，感謝您的配合！

【越秀·星匯海珠灣】

江園雙景 一灣盡藏

45-95㎡複式二至四房

連續兩年廣州中心五區三冠王

市中心在售唯一江園雙景商辦資產

5大商圈環繞大型江岸商住綜合體

壓軸組團 典藏新品

全新E1棟

約5米層高 絕版臻品

規劃戶數：527戶

樓高：28層

層高：約5米

裝修標準：精裝修

收樓時間：2024年12月30日前

梯戶比：7梯22戶

物業管理費：4.98元/㎡

戶型產品：約35/45/61㎡LOFT

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交通便利，無縫接駁城市脈絡

項目周邊交通網絡四通八達，地鐵11號線（在建）南石路站近在咫尺，出站即達項目門口，實現與廣州各大核心商務區及交通樞紐的快速接駁。無論是日常通勤還是出差旅行，都能輕鬆便捷地到達目的地。

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生活配套完善，盡享都市便利

越秀·星匯海珠灣周邊生活配套一應俱全，樂峰廣場、江南西、太古倉等多個頂尖商圈環繞四周，滿足居者購物、娛樂、休閒等多元化需求。同時，社區內已進駐約40家商家，各類生活設施一應俱全，讓居者在家門口就能享受到便捷的生活服務。

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教育資源豐富，助力孩子成長

項目周邊教育資源同樣豐富，原南石中學與省一級廣州市41中合併，原南邊路小學已升級爲省一級寶玉直實驗小學。未來，片區內還將規劃多所中小學和幼兒園，教育密度對標越秀，爲孩子的成長提供有力保障。

江園雙景，尊享自然與城市和諧之美

越秀·星匯海珠灣南向可瞰珠江，東北向則與CBD珠江新城、廣州塔相望，都市繁華與江景風光交相輝映。此外，項目還與廣紙藝術公園爲鄰，讓居者在享受都市便利的同時，也能親近自然，感受生活的寧靜與美好。

新品鑑賞:

【1】約61㎡實用空間

約5米層高，戶型方正舒適

悠閒愜意，明高通透空間

江園雙景，瞰盡四時景緻

高實用性，靈感創意百變

【2】約45㎡ 創意空間

動靜分區，各享天地絕美單邊，通透採光

醉美江景，縱享悠然創意空間，靈感閃耀

【3】約35㎡靈感空間

方正空間，舒適實用精緻雙鑰匙，輕鬆分租

明亮通透，採光充足靈感空間，創意百戀

E4棟:濱水小高層

規劃戶數：216戶

樓高：11層

層高：4.5米

裝修標準：精裝修

收樓時間：2023年12月

梯戶比：6梯24戶

戶型產品:建面約47/55/95㎡LOFT

【戶型品鑑】

95㎡輕奢mini墅

（創意設計僅供參考）

55㎡臻品明廚型

（創意設計僅供參考）

47㎡分租型 百變空間

越秀·星匯海珠灣售樓處電話：400-990-9752樓盤開盤、交房時間、房價、戶型、學區、怎麼樣樓盤詳情、價格、售樓處地址、銷售中心電話、樓盤地址、戶型圖、交通、備案價、最新優惠、營銷中心電話、得房率、周邊配套等詳情諮詢

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3、本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着我方對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒佈的政策規定爲準。

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