亞太會館中工囊中物

議價門檻150億元的亞太會館，神秘買家終於浮出檯面。久違媒體、鮮少曝光的威京集團主席沈慶京昨（23）日公開聲明：「這次亞太會館標售，只有中華工程公司投標。」使得市場上傳聞多時的亞太會館神秘買家中工，大有希望完成議價、順利轉型並取得躋身爲「信義計劃區豪宅概念股」的契機。

不過，金管會昨天也公告，中華工程（2515）申報發行國內第一次無擔保轉換公司債，總額上限27億元案，因應記載事項不充分，依「發行人募集與發行有價證券處理準則」，自即日起停止申報生效。

沈慶京昨天在宣佈請辭國民黨中常委記者會中，公開發表聲明說：「亞太會館只有中華工程參與投標。此屬關係人交易，本人有責任督導關係人交易之規範，過程合乎法律，本人不畏爭議，以老驥赤心、義薄彌堅的心境，有所爲，有所不爲。」沈慶京說，這10年來經歷銀行收傘、申請紓困，大家都講他「債留臺灣，錢進大陸」；不過事實證明，他已悄悄還掉個人銀行負債150億元，只是外界都不曉得。

即使外界對沈慶京有一些誤解，但據小沈友人透露，以他的個性和行事風格，他凡事都自我要求嚴格，即使是中華工程參與亞太會館議價，也要求公司務必嚴謹遵守公司法、證交法等所有法規。

中工副總經理沈華養也證實，中工已正式進行亞太會館議價，並繳交3億元保證金。這是爲了中工要從較低毛利的營造工程、跨足到較高毛利的房地產開發業務，爲股東謀求利益。

現在臺北市精華地段的土地，動輒必須天價搶標，更何況信義計劃區土地，更是一地難求，因此中工有意「插旗」信義計劃區卡位。

據悉中工近年來積極佈局房地產開發事業、鎖定臺北市幾處都市更新案。爲了擴充購地的營運資金，日前董事會決議，擬公開標售臺北縣土城、楊梅2塊地，依成本14、15億元，市價至少30億元估計，若順利活化，有機會獲利1倍，對每股貢獻度近1元。