新政後北京新房成交明顯回暖，中建玖玥府拿下南城三料銷冠

樂居新媒體 徐迪 近日，北京住宅成交月榜出爐。

930新政實施後，疊加LPR報價再次下調，存量房貸利率正式調整，北京首套商貸利率降至3.15%，達到歷史最低水平，樓市熱潮持續攀升。

住建委數據顯示，10月份北京市新建商品住房網籤0.45萬套，環比增加50.1%，達到今年以來高點。新房成交均價達到5.5萬元/平方米，較上月增長16.9%，部分高端項目集中成交拉高整體均價。

位於南四環西紅門板塊的中建·玖玥府，10月份共完成88套網籤，成交金額6.13億元、成交面積1.04萬平方米，拿下大興區10月樓盤成交套數、金額、面積三料冠軍。同時位列10月份北京全市商品住宅成交金額榜TOP3。

亮眼的成績背後，是市場的回暖，更是項目品牌、地段、配套、服務、硬核產品力支撐的“熱銷體質”。

（中建玖玥府·效果圖）

中建·玖玥府所在的西紅門板塊是北京“城南計劃”發展中重要的一環，受益於地鐵、商業、名校等利好逐步落位，近幾年躍入大興第一梯隊。板塊內已引入雙名校，軌道交通納入在編的地鐵三期建設規劃，山姆會員店正式開業等諸多利好基本兌現。配套全面且實力強大，是南城不可多得的高品質住區。

作爲近兩年北京新房市場的流量板塊，西紅門以便利的交通路網、成熟的商業配套、優異的教育資源，疊加宜居的公園生態，逐漸成爲周邊改善客羣的首選。中建·玖玥府擇址於此，將目標客羣定位追求品質的首置改善客戶，推出建面約79-154㎡的越級精裝社區，一經亮相備受好評，連續霸榜城南新盤銷冠。

（中建玖玥府·效果圖）

高價值板塊之上，中建·玖玥府中建·玖玥府承襲玖合系產品高端匠築標準，在產品的規劃、建築、運營過程中，嚴格按照安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節約、環境宜居五大原則設計施工，契合健康人居的時代訴求，最大限度實現人與自然和諧共生的高質量建築。

（中建玖玥府·效果圖）

項目特邀豪宅御用建築公司滙張思，外用現代材料及技法，呈現東方美學韻味，內以教科書般的空間構建法則，締造方正寬綽、內容強大的理想居住範本。任借高標準、高品位的配置和極致功能性的細節打造，中建·玖玥府先後斬獲“2023年度熱銷樓盤”、“2023年度北京新銳之星樓盤”、“2023年度品質標杆樓盤”、“2024上半年北京十大品質作品”等殊榮。

（中建玖玥府·樣板間實景圖）

近日，中建·玖玥府實景示範區及會所正式對外開放，用真實兌現，看得見、摸得着的實景示範區，直觀展示出企業匠心和項目品質。

（中建玖玥府·實景圖）

源於全球頂奢酒店安縵的設計靈感，中建·玖玥府打造了近1500平方米的下沉庭院會所，配備了健⾝區、業主食堂、健康小屋、會客區、多功能室等，擁有4個泳道、25米長的恆溫泳池直面飛瀑庭院秘境，爲圈層生活提供了高端社交的新場景。

（中建玖玥府·實景圖）

在中建·玖玥府，會所不再是豪宅的觀賞性的增配，而是從業主使用的角度出發，塑造真正承載業主日常生活場景的空間，這正是項目所傳遞的改善體驗。

（中建玖玥府·實景圖）

熱門板塊是天生優勢，標杆產品則是努力之作，擁有兩大紅盤基因的同時，中建·玖玥府選擇用理性定價爲項目做出了最好的營銷。克而瑞數據顯示，截至目前，北京新房四-五環成交均價在7萬元/㎡以上，而中建·玖玥府網籤均價約6.2萬元/㎡，將性價比做到了極致。

（中建玖玥府·實景圖）

從立面到園林，從戶型到精裝，從會所到物業服務，中建·玖玥府不斷打磨產品細節，同時對社區生活升級進行了深層的思考，以滿足當下買房人真實需求，成就熱銷樣本。