新青安助攻 房貸件數大增

據聯徵中心最新資料顯示，今年第1季房貸件數達5.48萬件、年增39%，反映不動產市況熱絡。記者胡經周／攝影

據聯徵中心最新資料顯示，今年第1季房貸件數達5.48萬件、年增39%，反映不動產市況熱絡；各年齡層房貸新增樣本數資料中，35~45歲成爲買氣主力、申請房貸數量最多，樣本數高達2萬件；成長最多的是20~25歲、年增51%，顯示在新青安助攻下，首購買氣踊躍。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，新青安政策給予首購族條件相當優惠，加上臺股資金行情、市場對通膨預期，讓房市買盤動能強勁；除了首購受優惠政策支持外，房價上漲、對通膨預期同步激勵換屋族羣出手，以致20~50歲的購屋族羣房貸新增數量、均較去年同期有三成以上的成長幅度。

據聯徵中心今年第1季資料顯示，首季全國房貸件數達5.48萬件、年增39%；以各年齡層來看，房貸成長速度最快的落在20~35歲、年增率達51%，此年齡層購屋總價較前一年多出110~124萬元。成長速度第二高的爲25~30歲新增樣本6,077件、年增47%，以及30~35歲新增樣本9,550件，年增47%，顯示這波首購買氣暢旺。

首購買氣強，不過觀察今年首季買氣主力，則以35~45歲爲重點，樣本數共達2萬件、年增38%；其中35~40歲購屋族購屋總價較前一年多出114萬元，40~45歲則多出73萬元；而以購買力來看，60~70歲則是最強族羣，其中65~70歲購屋總價較前一年高出275萬元。