新青安1問題很嚴重！專家警告打房難斷「新青安非他命」毒癮

房市專家直指，問題出在新青安長達五年的寬限期政策。（圖／報系資料照）

央行出重手打房，總裁楊金龍喊話要給投資客一個教訓，然此措施是否真的能夠產生效果？房市專家李同榮搖頭，他強調「金龍風暴再強，斷不了5年寬限期的新青年安非他命」，圍堵措施雖會讓房市降溫，但炒作風氣的火苗依然存在。

李同榮於旗下吉家網不動產貼出專欄，直指新青安的5年寬限期，等於餵給小白新青年安非他命，導致現在「野火燎原」，李同榮提到，房市甩尾起源於去年8月選舉產物新青安之亂，造成剛需市場搶購風暴，進而變成搶貸風暴。

李同榮認爲，過去一年中7萬戶新青安專案中，已經讓約2萬戶投資客或未量力而爲貪圖獲利的小白提早上車，只要籌足自備款，就能以原付的租金就足夠在5年內繳納寬限期的利息支出，這些假性需求問題不解，炒作的火苗永遠存在。

李同榮質疑，從2021年到現在已經是政府第七次祭出政策打房，但炒房只是越演越烈，顯示政策並無顯著效果，「無效的藥方無論再次加重力道，總是在藥效未產生之前，就先引起不良的副作用而傷及無辜。」

李同榮提到，市場或許會沈寂一陣子，但炒作投機可能又再度重生，央行的限縮政策仍然管不了財政部的新青安政策，尤其是五年寬限期的毒瘤。