小區部分業主收不了房 房管所:開發商答應的酒店沒修
近日，一些購房者向《經視直播》反映說，2018年，他們在武漢市新洲區文昌大道某樓盤購買了商品房，按照合同約定本來去年12月就應該辦理收房入住手續，可是現在距離當初約定的交房時間都快半年了，開發商始終不能給個明確的交房時間。遙遙無期的等待，業主們無奈感嘆耗不起！
上午，記者來到武漢市新洲區文昌大道，三十多位業主手拿購房合同，焦急萬分。據瞭解，他們都是附近的村民，爲了買這套房大家都是拿出了全家多年積蓄。
業主李先生：“2018年花了78萬買了九十多個平方的房子，合同是2020年12月交房，後來收到通知因爲疫情原因延期到3月收房，3月說四月四月我們來說還要延期，現在都五月份了還是不能收房。”
據瞭解，目前一共有4棟住宅樓沒有交房，業主們多次聯繫開發商，始終都沒有得到明確的回覆。這些業主看着身後聳立的高樓，卻遲遲不能入住，心裡別提有多着急。
業主：“小區一共有18棟只有我們1-4棟沒有收房，也不知到爲什麼，其他棟都收房了，買的時間都是一樣的。”
業主：“爲了孩子讀書在這買房子，九月就要入學了沒有房子上不了學。”
是什麼原因這四棟樓遲遲不能交房呢？記者陪同業主們來到了樓盤銷售中心，開發商的一位工作人介紹，這四棟樓已經建好，不能交房是因爲卡在了驗收手續上。
開發商工作人員：“樓盤所有設施都已經配齊建好，達到了驗收要求，我們也想把房子快點給業主，但是，問題是沒有驗收。”
武漢市新洲區房產交易管理所開發辦工作人員：我們跟開發商溝通了，是他們竣工驗收備案手續沒有辦理下來，什麼時候辦下來要去問規劃部門。
在記者的不斷追問之下，工作人員道出了樓盤沒有通過審批的關鍵原因。
武漢市新洲區房產交易管理所開發辦工作人員：“就是因爲酒店沒有修，原來開發商是答應要修個酒店的。”
配套建設不到位
樓盤驗收卡殼
工作人員所說的規劃新建的酒店和業主們沒有交付的住房有什麼關係呢？
在新洲區房產交易管理所開發辦工作人員指引下，記者又來到了武漢市新洲區自然資源和規劃局。相關負責人表示，該樓盤開發商沒有履行收購土地時的合同，按規劃建設酒店，所以該項目驗收不了。
據瞭解，當初開發商在和相關部門簽訂國有土地出讓合同時，約定要配合該樓盤修建一座四星級以上標準的酒店。
武漢市新洲區自然資源和規劃局 工作人員：“業主要督促開發商早日完成土地出讓合同的約定，那個地方是一個整體，現在只有部分做起來了，按照當時簽訂的國有土地出讓的約定那個四星級酒店一直沒有動工，一直沒有通過規劃驗收。”
開發商工作人員表示，當初合同裡確實有修建酒店的約定，但是由於種種原因擱置，目前情況難以動工修建。
開發商工作人員：“酒店確實有，但是當時準備修的時候面臨拆遷等等很多問題就擱置了。”
記者：“還修嗎？”
開發商工作人員：“根據公司目前的狀況，應該是修不了啦。所以驗收通不過。”
記者：“爲什麼其他樓棟都交了就這四棟不能驗收呢？”
開發商工作人員：“這四棟是規劃交房的最後一部分，所以一直驗收不了。”
記者：“業主的房子怎麼辦呢？他們是無辜的。”
開發商工作人員：“我們也在想辦法跟相關部門協商，儘快解決這個問題，我們也着急。”
武漢市新洲區自然資源和規劃局工作人員表示，開發商配套建設沒有完成，不達標屬於違約行爲。目前他們已經將此事反映到上級主管單位，研究解決方案。
武漢市新洲區自然資源和規劃局 工作人員：“現在針對這個事情我們已經上報給上級主管部門的相關科室，看能不能把酒店和業主的住房分開，最終怎麼解決還在商討中。”
記者：什麼時候有答覆呢？
武漢市新洲區自然資源和規劃局 工作人員：”流程我們正在走，時間不能確定，正在解決中。“