“提前還房貸”再度升溫 調整存量房貸利率呼聲漸起

財聯社6月21日電，目前，各地陸續取消房貸利率下限，新發住房貸款利率創下新低。首套房或二套房貸款利率也多數進入“3時代”。相對而言，此前購房客戶的存量房貸利率仍維持在4%以上。相比於新發放房貸的利率，二者之間的差距拉大，部分購房客戶將“提前還貸”提上了日程。在“提前還貸”再度升溫背景下，關於調降存量房貸利率的呼聲也日漸高漲。 南開大學金融發展研究院院長田利輝表示，如果存量房貸利率下調，短期內可能會減少銀行的利息收入，影響銀行的利潤水平。長期來看，較低的利率有助於刺激房地產市場，增加貸款需求，從而可能對銀行業務產生正面影響。 (證券日報)