臺中 會展中心挨轟浪費建築容積 可蓋2京華城

臺中國際會展中心一期展館明年將完工,但市議員李中指出,該建築規畫設計浪費建築容積達6萬1700坪,價值約300億元。(林欣儀攝)

臺中國際會展中心二期展館尚未興建,臺中市議員李中說,二期展館規畫建築浪費容積約1萬7000坪,價值約85億元。(林欣儀攝)

號稱臺中「下一個七期」的水湳經貿園區,重大建設多且地價昂貴,其中國際會展中心一期展館明年將完工,但市議員李中指出,會展中心一期展館浪費建築容積達6萬1700坪、二期展館浪費容積約1萬7000坪,加起來相當於2棟京華城,抨擊市府隨意揮霍,要求重新規畫二期展館。

臺中市經發局指出,二期展館容積規畫是經市府與產業座談取得共識,並與經濟部國貿署、工具機公會共同規畫確認,一、二期展館結合可符合工具機展規模及需求。

近來受矚目的臺北京華城,擬開發面積約5000坪,加上容積後可蓋到2萬7900坪,業者還試圖透過容積移轉及獎勵容積增加開發面積。李中指出,臺中水湳經貿園區寸土寸金,粗估每建坪土地成本高達50萬元,以此計算,一期展館浪費可使用建築容積約6萬1700坪、價值超過300億元,二期展館浪費約1萬7000坪、價值約85億元,總計兩館浪費容積達7萬8700坪,看在建商眼中無不感到心疼。

李中說,臺北世貿中心於1986年完工啓用,其設計結合國際會議展覽、辦公大樓、觀光旅館等四合一功能,除充分利用建築容積,也完整規畫國際會展所需的服務設施。反觀臺中會展中心,前市長林佳龍規畫的一期展館僅有會議展覽功能,缺乏國際觀光旅館,規畫中的二期展館更以需承載重機械展爲由不開挖地下室,未來停車問題堪慮。

李中強調,水湳經貿園區土地價值高,建商規畫時都萬分珍惜每坪土地,且儘可能利用所有可建築容積,但市府完全無視容積即黃金的概念,在競圖時採浪費容積的方式規畫。他建議,一期展館應考量尚有容積該如何妥善利用,二期展館更應重新規畫大面積地下停車場,否則將在議會表達反對此案。

經發局說,市府去年與經濟部已達共識,今年3月也覈定臺中水湳國際會展中心西側展館綜合規畫報告案,開發經營計劃書於8月獲議會支持通過,預計7年後完工。