臺南市首棟社會住宅2023年底完工 預估月租兩萬以下
臺南市首棟社會住宅2023年年底啓用。（臺南市都發局提供／程炳璋臺南傳真）
臺南市房價漲幅居6都之冠，臺南市政府規畫未來4年陸續興建3處社會住宅打房，提供便宜租金給青年居住，其中北區小東路社宅最快在2023年底落成啓用，初步預估每戶月租金不高於兩萬，民衆申請資格約在18歲至40歲之間。
臺南市過去的房地產相較6都來的便宜，民衆對社會住宅的需求聲不高，近年房地產漲幅卻成6都之冠，引起居民憂慮，臺南市長黃偉哲上任後，發現臺南沒有社會住宅，指示都發局規畫興建，提供便宜租金給年輕人居住。
臺南市爲了實踐居住正義，逐步落實「臺南居易」目標，今年以租金補助方式申請通過已有8257戶，協助媒合「包租代管」迄今逾900戶。另一方面啓動社會住宅計劃。
臺南市都發局陸續在北區小東區北側基地、南區鹽埕段與東區新都新段各規畫1棟社會住宅。北區基地由臺南市政府負責興建，後兩者由中央興建。
臺南市興建的北區小東路社會住宅，共有350戶，設計分爲單人房15坪、雙人房25坪與3人房35坪，房間數比例爲6：3：12023年率先落成啓用。
臺北市明倫社宅的月租金設定4萬元引發爭議，黃偉哲認爲，臺南市未來社宅將至少較市價低兩成以上，希望首棟社會住宅在第1任期前可陸續完成，2024年社宅加上公辦都更取得的回饋公宅，可達2000戶以上。