臺電斥資百億活化南港資產 東區門戶起點「市值上看300億元」

▲臺電今(8)日下午於臺電大樓舉辦「南港區北部儲運中心」都更招商說明會。(圖/臺電提供)

記者林淑慧/臺北報導

國營事業活化旗下資產邁開大步!臺電公司今(8)日舉行「南港區北部儲運中心」都更招商說明會,爲國內首宗由國營事業擔任主辦機關,公開評選民間優質廠商擔任實施者公辦都市更新案,預估投入成本約百億元,開發後市值上看300億元。

臺電副總經理王振勇指出,釋出「北部儲運中心南港舊址(AR-1-2)特定商業區(十)」土地,位居東區門戶計劃銜接信義計劃區之起點位置,基地形狀方整,爲臺北市非常稀有可大規模開發土地,更新後臺電將透過權利變換方式,分回獨棟商用辦公產品,並持續出租收益

▲臺電釋出「北部儲運中心南港舊址(AR-1-2)特定商業區(十)」土地,位居東區門戶計劃銜接信義計劃區之起點位置,基地形狀方整,爲臺北市非常稀有可大規模開發土地。(圖/臺電提供)

臺電表示,本案土地產權99%以上屬於臺電所有,產權單純,減少投資人都更整合不確定性風險,實施者分回部分則可自由規劃商場、辦公或住宅產品。另爲落實智慧節電理念綠能發電能源管理系統等構想將納入評選項目,希望引進優質廠商投資興建,共同帶動南港地區繁榮發展

依據招商說明書,AR-1-2基地面積達1.56公頃(約4,728坪),使用分區爲特定商業區(建蔽率55%、容積率353%),基地緊臨忠孝東路六段,鄰近有松山車站捷運後山埤站、南港運動中心、成德國小、成德市場及市立聯合醫院忠孝院區公共設施交通便捷,生活機能完善,極具開發住宅、商務辦公及多元商業設施之優勢

臺電表示,本開發案不論是區位、規模、產權及實施方式等條件,皆具投資吸引力全案預訂於12月底前正式公告招商,臺電期盼與投資人合作開發,共同帶動南港地區發展。