《電纜股》三洋電泰山廠、松江大樓 資產開發價值上看300億元

三洋電在全臺擁有衆多土地，近年來陸續將閒置不動產出租，並加速土地資產活化。不過，泰山廠資產開發慢如牛步，而早在2019年就有大股東提出希望廠房出售的議案，但最終朝辦理都市計劃工業地變更進行。

該廠土地面積2.3萬坪，根據公司規畫，精華地保留以長期經營出租爲主，後段地興建住商混合大樓出售以獲取資產去化收益爲目標。2019年當時估計每坪65萬元，現在持續增值，每坪上看85萬元，開發利益達200億元。

另一個金雞母就是位於臺北市松江路的三洋商業大樓，佔地約400坪，以近期房市增溫狀況來看，開發價值估計有90~100億元。

三洋電近期股價緩步推升，今天盤中漲幅接近2.5％，已經來到2020年11月以來高點。