臺北市多元方式照顧弱勢居住 成效全國第一

臺北松山區「健康公宅」。(圖/臺北市社會住宅招租網)

記者黃巈禾/臺北報導

有關報載市府加碼補貼包租代管戶,憂心無法真正協助弱勢一節,北市府都發局表示,北市府透過社宅興建、包租代管、租金補貼三大政策多元照顧弱勢,成效全國第一,絕無報載無法真正照顧弱勢之虞

一、北市社會住宅興建數量全國第一,提供35%以上戶數給弱勢居住,讓弱勢戶「住的好」

北市府都發局表示,市府提供社會住宅資源(包含出租國宅平價住宅等)共7,678戶,其興辦戶數爲全國第一,市府透過興辦社會住宅以混居模式提供35%以上戶數給社會經濟弱勢者承租,讓弱勢戶住的好,且領先全國執行社宅分級租金補貼制度,讓不同所得、人口數家庭,能以更適合家庭組成狀況的租金承租社宅。

二、北市府加碼分級租金補貼制度全國首創,讓低所得家庭「租的起」

北市府都發局指出,爲了讓弱勢戶「租的起」民間出租住宅,市府加碼分級租金補貼九宮格,制度全國首創,租金補貼採取將補貼費用給付給房客,減輕租屋負擔。

針對各界關心租金補貼政策究竟是否有協助到弱勢住戶一節,經都發局依據受理之補貼統計資料顯示,108年租金分級補貼受理合格案件計有11,674件,其中符合家庭所得低於140萬元且平均每人每月收入低於最低生活費1倍以下者(平均月收入低於17,005元)約合格件數的82.25%,故市府租金補貼對象確實以家庭年所得較低者爲主要照顧對象。

三、包租代管弱勢優先,讓弱勢戶「租的到」

有關社會住宅包租代管計劃,北市府都發局說明,主要解決「租得起、租不到」的租屋問題,由市府委託業者房東包租房屋後,再轉租房客,並將補貼費用支付給房東,房客僅需支付補貼後的租金差額,藉此降低老人身障者等租屋弱勢受租屋歧視風險,讓租不到房子的弱勢者透過媒合方式租到房子,市府居住政策協助工具雖皆有租金補助的機制,但實際上解決的問題面向並不相同。

都發局提到,相關計劃內容及預算來源皆爲配合中央政策執行,故尚需與中央研議,惟市府於第二期計劃因考量弱勢戶媒合租屋需求較高,已建議中央取消弱勢戶數限制,讓更多弱勢戶「租的到」的房子,且也獲得中央政策支持。

都發局強調,爲強化社會支持、照顧弱勢居住權益,未來將持續透過府內跨機關合作,針對弱勢戶申請補助之困難點持續精進,進一步實踐居住正義