他看12間房嘆「直接放棄」 專家提點先看一件事最實際
▲有網友看了12間房後沒有滿意的，專家建議不要急。（圖／記者陳筱惠攝）
臺中一位網友，手頭有自備款想成家，不過尋覓近2個月，看12個新案，足跡遍佈西屯、西區、東區、烏日、南區，但每一個建案最後都被他「直接放棄」，專家認爲，在挑房時不需要心急，但有一招是最實際的挑選法則，那就是預算。
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網友貼文表示，花近2個月看屋，總共看12個新案，但都沒有滿意的，引發熱議。這12個案子被他直接放棄的原因有，重劃區的基地位置不佳、市區的單價太高、價格合理但是內坪數太小、新成屋入住狀況不好、餘屋的樓層坐向不滿意、區域交通出入問題等，他總結：「我覺得我應該是很難在臺中買到房子了。」
▲專家建議與其漫無目的的挑房，不如先設定條件。（圖／記者陳筱惠攝）
對此信義房屋七期朝富店專案經理溫峻豪建議，與其大範圍搜索房屋，不如先設計購屋條件，會比較容易找到理想物件，他說：「最直接的方式，就是審視自己能負擔的自備款與貸款金額，再從中挑選自己最在意的要件。」
在預算範圍內，設定好路段、類型、坪數、格局等細節，就能明確掌握喜歡的條件，他以他自己舉例，幾年前他從彰化來臺中工作，換算一下租金與房貸後決定購房，他評估方式爲：「先計算過與公司間的通勤時間、生活機能，在預算限制下決定以中古屋2房產品當作標的。」
至於要看幾間房才能找到適合自己的家，溫峻豪認爲沒有一定，有人看幾間就找到，也有人看完後決定暫緩「先存更多自備款」，建議民衆多看多比較，纔能有比較足夠的經驗做判斷，且買房是人生大事，他也遇過看屋3年才找到滿意物件的客戶，建議網友不用心急。
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