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最新情報：深業頤樾府共計推售358套住宅產品，均價約7.2萬/㎡毛坯送簡裝，建面約78-125平3-4房高層住宅、128-179平頂層複式。高層單價6.57-7.52萬/平，總價534-941萬，複式單價7.68-8.29萬/平，總價980-1485萬。

【深業頤樾府】位於龍華區民塘路與上塘路交匯處，佔地約2.6萬㎡，總建面約18.65萬㎡，規劃7棟住宅（4棟商品房、3棟人才保障房）和一所6班幼兒園，以及部分底商和公交首末站等公共配套。項目分兩期開發，採用C型圍合佈局，外牆爲鋁板山牆＋真石漆＋塗料，2梯6戶、3梯6戶蝶式樓型，戶戶朝南。

深業頤樾府_售樓處_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿擾

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項目基礎信息

【開發商】：深業集團有限公司

【總房源】：1410戶（可售住宅870戶）

【車位數】：1400個

【容積率】：5.2

【綠化率】：35%

【總層高】：32-45層

【物業公司】：深業物業

【官方熱線】400-855-2986

【佔地面積】：2.6萬平

【建築面積】：19.4萬平

【商業面積】：2000平

【住宅面積】：12.7萬平

【物業類型】：住宅

【產權年限】：70年

【裝修情況】：精裝交付

【交付時間】：2025年9月30日

【在售戶型】：79-95-110-125平3-4房 128-179㎡4-5房頂層複式

項目配套信息：

商業配套：小區自帶約2000㎡配套商業街區，一路之隔緊鄰着星河CoCo Garden購物中心，家門口即可滿足日常生活購物需求。

步行10分鐘左右可到達天虹購物中心、紅山6979、Costco（在建）、AT MALL上塘薈等大型購物中心；開車10分鐘可到達龍華壹方天地。

教育配套：項目自帶6班制公辦幼兒園和龍華區第五幼兒園，毗鄰九年一貫制公辦學校——深圳市龍華區實驗學校，還有民順小學、民治中學、未來小學和紅山中學（高中）等。

龍華區實驗學校：現有70個教學班，創辦於2016年9月，是龍華區三大名校之一（深高北、龍華實驗、龍華外國語），其中小學49個班，初中20個班，特教1個班，提供公辦學位3400個。

交通配套：一里北站—多維交通—毗鄰地鐵4號線上塘站、4/6號線交匯站-紅山站；1站到深圳北站，快速換乘5號線；7站到深圳市中心-市民中心；快速通達全市各大核心區。一里北站 多維交通

項目連通新區大道/福龍路/龍華大道/留仙大道等陸路立體交通路網，可以快速通往福田、南山等區域。

高鐵交通：直線距離深圳北站約2.5公里，深圳北站作爲深圳核心地鐵樞紐，深圳市內一站即可通達福田站、光明城站、坪山站，兩站香港西九龍站。

路面交通：道路交通路網完善，呈網格化佈局。緊鄰騰龍路及人民路兩條城市主幹道，臨近福龍路及新區大道，約20分鐘即可到達福田CBD、南山核心區。

文體公園配套

展覽館：室內展廳建面1500㎡，市外園林建面3000m²，文化藝術交流中心。

演藝館：建面約1.2萬m²，比肩深圳歡樂海岸水秀劇場規模。

深圳美術館新館：建面約6.56萬㎡，建成將是深圳最大美術館，2023年建成。

深圳圖書館北館：建面約7.2萬㎡，規模超越深圳圖書館，2023年建成。

深圳文化館新館：建面8.33萬m²，覆蓋各藝術門類的地標建築，2025年建成

簡上體育綜合體：建面約6.4萬m²，龍華全民健身中心，綜合性體育場館。

醫院配套：龍華區人民醫院、深圳市新華醫院、深圳市第二兒童醫院、廣州醫科大學附屬第一醫院等等。

項目戶型介紹：78-125㎡3-4房住宅，品質戶型設計！戶型方正實用，77-80%使用率！

戶型朝南，戶戶採光，開闊樓間距！ 寬景陽臺攬勝雲端，奢闊景觀面！

總層高32-45層，梯戶比爲2梯6戶/3梯6戶，實用率爲77.3%~80.9%（不含半個陽臺及所有飄窗）。其中大戶型加上陽臺飄窗贈送最高使用率可達94%

78㎡3房2廳1衛 535-570萬 東南向

方正通廳佈局，享有主次臥全尺度飄窗，讓整體空間能享受更佳的採光與視野。紅山80㎡以下僅有的臻稀三房，錯過難再有。

95㎡3房2廳2衛 621-691萬 東南/西南向

擁攬約6m大面寬陽臺，遠處城芯夜景璀璨，四季美景盡收眼底。客餐廳一體化，視野開闊，生活動線舒適自如；U型廚房，科學烹飪動線，讓下廚更加得心應手；超前2.5衛設計，生活從容有序。

111㎡4房2廳2廳 763-814萬 東南通透

經典橫廳設計，空間更顯寬綽；約6.4m超闊陽臺，自然美景一覽無餘；奢闊四房，裝得下三口之家的溫馨，更是高階生活情境的暢享。

125㎡4房2廳2衛 864-941萬 西南通透

進深約2.95米闊綽玄關，賦予歸家優雅儀式感；超大尺度景觀陽臺，暢享園林景緻；270°雙面採光奢適主臥，營造有溫度、更舒適的休憩空間；乾溼分離便捷雙衛，呈現高標準的格調日常。

深業頤樾府以半圍合式寬景純奢住區，讓社區園林與城市霓虹巧妙過渡，實現出則繁華入則靜謐的生活意境，收藏城市的抱負，悅賞生活風景。

鉅獻建面約78-125m²頤系升級新品，主流三至四房戶型，格局方正採光通透，寬景陽臺攬勝雲端，棲居一府天地，私享一方靜界。

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注：本廣告/宣傳資料所涉及對項目周邊環境、交通、商業、學校、規劃設計及其他公共設施等介紹旨在提供相關信息，不構成開發企業的任何要約和承諾，買賣雙方的權利義務以政府的最終批准文件及買賣合同所載內容及實際交付爲準