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龍華紅山【安宏基天曜府二期】建面約57-203㎡，備案均價約7.59萬/㎡，備案單價約7.1-8.8萬/㎡，備案總價約423-1790萬/套，精裝銷售。

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安宏基天曜府_開發商售樓處_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿擾

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天曜府用地面積，項目主要由4棟高層塔樓圍合組成，分別爲1棟1單元35層，1棟2單元43層，1棟3單元43層，1棟4單位37層。據悉戶型套內建面<90m有600戶（具體以開發商公佈爲準），佔總比84.99%。

項目總戶數是706戶，其中可售房源約573套，其它是回遷房，主力戶型是建面約97㎡三房兩廳兩衛、約112-116㎡四房兩廳兩衛、約135四房兩廳兩衛，另外還會有少量回遷戶選剩下的56㎡兩房兩廳一衛。

【97㎡三房兩衛】東南或西南朝向，戶型方正，通風采光良好

【116㎡四房兩衛】東南朝向，四開間朝南。

【135㎡四房兩衛】東南朝向，方正、通透，橫廳佈局，客餐廳帶超長陽臺。

【天曜府】天賦上府 再曜紅山

正紅山·雙地鐵·曜系臻居

天曜府」項目優踞龍華城央核心區，正紅山純粹人居板塊，近享深圳北站總部基地發展紅利。項目坐擁國際全新醇熟配套，是安宏基曜系躍級之作，匠著建面約97-135㎡低密舒居，煥新城市菁英人居品質！Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿擾

【項目地址】

天曜府二期售樓處電話：400-855-2986（官方）

深圳·龍華·紅山4＆6號線紅山站B出口旁

[地理位置]

曜✧中心區位

龍華位於灣芯中軸，佔據絕對區位優勢，率先提出建設數字經濟，創建新型中軸新城；

深圳北站總部基地是政府重點建設的6大總部基地之一，發展比肩福田、後海；

紅山承接數字龍華與北站總部發展的生活服務功能，是龍華高端中央生活板塊。截至目前，土地資源稀缺的紅山已基本無純粹住宅用地，正紅山，值此天曜府。

曜✧集萃配套

多維交通雙地鐵，便捷通達全城

項目距離雙地鐵4＆6號線交匯紅山站約450米，一站抵達深圳北站，換乘5號線，2站直達香港西九龍。

片區“五橫五縱”交通主幹道交匯，通過新區大道或福龍路，快速到達福田CBD；南坪快速、梅觀高速大大提升通勤效率；民治大道、留仙大道，貫通南山寶安與龍華覈心區，交通便捷。

百萬商業匯聚，啓幕繁華萬象

片區匯聚超200萬平米醇熟商業，構築龍華最強商圈，周邊Costco華南會員旗艦店(建設中，預計今年開業)、紅山6979、龍華天虹購物中心、龍光藍鯨世界等超級商業聚集，出門即享城市繁華。

四館一體，薈萃國際標準人文配套

項目周邊匯聚國際級人文配套，深圳市美術館新館（預計今年投入使用）、深圳圖書館北館（預計今年投入使用）以及已投入使用的演藝中心、龍華城市客廳和簡上體育綜合體等。正紅山集萃配套，滿足都市菁英生活所想。

❁15年目送式教育，高密度優質學府環繞❁

深圳市龍華區實驗學校距離天曜府僅一路之隔，學校聘請國內外知名大學碩博畢業生任教，現有70個教學班，師資力量雄厚。（具體以教育局官方的通知爲準）；

項目周邊擁有深圳高級中學(集團)北校區、格致中學、民治中學、民順小學、知行小學等多所優質學校環繞。同時，項目自帶6班幼兒園（建設中），周邊水榭春天幼兒園、濱苑幼兒園等。

家門口3-15歲目送式優質教育資源，助力孩子無憂成長。

近享三甲醫療資源，護航家人健康

步行約5分鐘，享新華醫院三甲醫療資源保障，新華醫院打造深圳首座“醫療綜合體”、新型智慧型醫院，預計2024年初試運營；

深圳市第二兒童醫院（建設中），規模爲深圳市兒童醫院的兩倍，預計今年底試運營。

❁城市公園環繞，城央稀缺生態綠氧生活❁

項目近享紅木山郊野公園＆水庫的綠氧生活，約91.4公頃紅木山郊野公園，東側經生態廊橋與文化公園無縫相連，周邊街心公園等10所城市公園彙集，讓生活與綠氧融合，健康悠閒成爲日常體驗。

曜✧躍級品質「天曜府」是安宏基集團“曜”系產品升級之作，延續集團對人居品質近乎苛刻的把控標準，升級產品設計，爲都市菁英匠造低密舒居社區，讓生活在繁華與寧靜間隨心切換。

❁約4.16純粹低密住區圍合式塔樓佈局，寬闊樓間距，拉寬視野，採光通風俱佳；約4.16低密舒居，輕鬆擁有奢闊自在生活；

❁五重光景歸家禮序❁

恢弘主入口、光影門廊、五星級酒店式入戶大堂、高品質停車場大堂、高檔私密電梯，歸家更具儀式感；

❁新加坡式園林❁

匠造新加坡式社區園林，主題書吧、林間會客廳、活力運動場等全齡段活動空間，滿足無限生活想象；

❁正紅山品質人居典範❁

天曜府以客戶爲視角，以“健康、智能、人文”爲特色，打造人性化產品，盡顯都市菁英品質追求。科學佈局全明空間，全景觀飄窗，多樣陽光戶型選擇，進階美好生活。

安宏基天曜府具體位於龍華民治街道，地塊東臨騰龍路、天英巷，南臨天英西街。也被購房者視爲天曜廣場的二期，在華業玫瑰四季、安宏基天曜廣場中間。

項目一期安宏基天曜廣場2018年10月開盤時（已售罄），戶型建面約104-185㎡，備案均價約7.12萬/㎡。

項目二期的推廣名爲“安宏基天曜府”佔地面積約2.1萬㎡，規劃總建築面積約13.05萬㎡，計容積率建面約9.6萬㎡，包含商品住宅、保障住宅、幼兒園學校、裙樓商業、社區配套等，其中住宅約7.1萬㎡、商業約1.27萬㎡、6班幼兒園約1800㎡、老年人日間照料中心約1500㎡等。

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