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地塊位於沙河高教園板塊，中央財經大沙河新校區的東側，北五環至六環之間。

距離沙河高教園地鐵站約1.5km左右，地塊佔地面積7.74萬㎡，建築面積9.57萬㎡。

容積率1.21-1.27，控高13-15米，建控規模約14.88萬㎡，分爲3個住宅地塊，和一個幼兒園。

根據設計方案，項目0004、0006、0013地塊均設計爲4層洋房社區。

西側0004地塊規劃16棟住宅樓，東側0006地塊規劃28棟住宅樓，南側0013地塊規劃18棟住宅樓，全社區共62棟住宅樓，體量較大。

清樾府售樓處電話：400-112-8986(預約尊享專屬優惠)指導價5.6萬/㎡，對比位置更好的梧桐星宸5.5萬/㎡，貴了1000元/㎡，估計實際售價會低於指導價。

昌平沙河高家園新項目戶型圖曝光。主要面積段包括85平、98平、125平、140平等，目前從戶型圖不難看出，得房率很高。

85以及98平三居，包括南，西側多個飄窗，北側1設備平臺，贈送面積非常多。

125平戶型有些似曾相識，非常像璞瑅潤府。最大戶型面積140平四居，具體面寬尺寸不得而知，實際可能非常恐怖。

項目容積率僅1.21-1.27，預計是個4-5層高的低密度洋房社區。實際得房率會非常高，直追國賢府？目前沙河區域內有梧桐星宸、北京建工嘉境裡以及中海·匯智裡等主要3個新盤。

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