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長沙鑫遠·紫樾府
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省府中軸，顯貴大宅
霸氣出場
省會長沙，湖南省府，一條省府中軸，即將震撼6600萬湖南人。
省府中軸，自友誼路始，至新姚路終，縱貫約3000米、寬達約800米的大概2.2平方公里範圍。省府中軸，早已成型，但其低調不張揚，在長沙衆多帶“軸”的核心板塊中，聲名不顯，卻自有霸氣：
2平方公里多的範圍、自帶中軸、地鐵等要素。來，在長沙找對標，體量相當，功能各異，有五大天王級板塊，分別是：
行政板塊：省府核心，約2.2平方公里
金融板塊：濱江新城之湖南金融中心，約2.8平方公里
商務板塊：梅溪湖超級中軸，約2平方公里
文創板塊：馬欄山V谷，約2.8平方公里
科創板塊：嶽麓山大科城之湘江科創基地，約3.2平方公里
湖南金融中心（濱江新城核心區）。約2.8平方公里。
梅溪湖超級中軸。接近2平方公里。
馬欄山V谷。約2.8平方公里。
嶽麓山大科城之湘江創智園。約3.2平方公里。
各方面對比，其餘四個與省府中軸板塊，風格各異、各有優勢。但單論顯貴、論霸氣、論成熟度，自然是省府中軸爲最。
省府中軸，規劃上霸氣，卻又帶上幾分親民。你看，沿着中軸從北到南，縱向共分爲三個組團：
政務中心
文化中心
宜居中心
▲湖南省府中軸實景
而這樣一個低調不張揚、霸氣又親民的核心片區，也是長沙樓市顯貴、宜居、便利的區域。
顯貴，一省之最高行政機構位於此，北側還有國企總部基地。
宜居，中有碩大的湘府文化公園和超級綠軸，三館一中心（文化場館），看天文、觀地理、閱圖書、親近科技，是長沙有名的文化聖地，也是遊玩勝地。
便利，東側有地鐵1號線縱向經過設置三個站點，有湘府英才小學、青園紫楓小學、中雅培粹中學南校區等名校環繞周邊，商業衆多，購物方便，央國企衆多，上班方便。
概括起來，是1條中軸景觀帶、2平方公里範圍、3個地鐵站。
朋友，一般這樣的核心位置，早已成熟，基本不會有新住宅樓盤推出。但長沙省府核心板塊，卻有少量珍稀住宅。這等住宅，要凸顯其顯貴地位，非高端貴氣大宅不可。來了，它滿身貴氣，名字帶“紫”，就是鑫遠紫樾府。
紫樾府，洋房9-12層，最大戶型面積約410m²，一層一戶，外立面大面積玻璃窗+香檳金鋁板、拐角弧線造型，放眼湖湘，前看30年，後看30年，都是噹噹正正的顯貴之宅。
▲紫樾府洋房效果圖，最大戶型約410m²。不計別墅、不計商業樓宇，410m²是近些年長沙新房當中最大戶型
約410m²戶型，據悉總價或將在1000萬左右。手握1000萬預算的湖湘精英，省府向南、中央綠軸旁邊，找準你的家——紫樾府。如圖：
鳥瞰全盤，如下：
▲鑫遠紫樾府效果圖
紫樾府，除了約410㎡洋房外，高層住宅最小戶型是180m²，中間還有兩個戶型面積段（暫保密），門檻大爲降低。別划走，務必全文看完。
地鐵、公園、文化、政務、商圈、學校
至宜居、至便利
大平層，最看重的是地段，唯有繁華城央地段纔可稱大平層豪宅，就講個“傲居城央繁華、生活無比便利”。
鑫遠紫樾府，於顯貴的基礎上，在“宜居、便利”上更勝一籌。
一條中軸線，長沙絕版
說到長沙中軸，最出名的無疑是梅溪湖超級中軸。其實省府中軸更早，早已建成多年。其中中央綠軸部分寬達約80米，內部草長鶯飛、綠樹成蔭，更有休閒娛樂設施、天心區自助圖書館等，蔚然成景。
▲省府中軸實景
重點是，省府中軸，3大功能中心分佈合理，相互融合，行政居北、文化居中、居住在南，紫樾府正處在南邊宜居中心，與中軸景觀無縫相融，是有深厚底蘊的宜居高地。
紫樾府未來居家和工作，從樓盤西門出入中軸，經過天心區自助圖書館，再一路往北跨過三館一中心、湘府文化公園，直達省政府。這樣的豪宅，夠不夠你的身份？
3地鐵站，5分鐘生活圈
地鐵對於豪宅業主來說，基本沒有需求，但有而不用和沒有是有區別的。地鐵不僅是保值增值利器，且未來孩子出門上個補習班、父母外出探個友，無需接送，便利得多。
省府核心板塊，豪取地鐵1號線3個站，對應3大中心。紫樾府，佔據2個站點，距離桂花坪站最近僅約300米、到省政府站最近約800米。
▲區位示意圖
再看5分鐘黃金生活圈，商業、學校、公園、醫院、娛樂、休閒等應有盡有。
教育配套，重點介紹。紫樾府周邊，名校聚集，湘府英才、青園、中雅培粹等均在500米範圍。小學方面，紫樾府位於湘府英才小學學區範圍，未來業主子女大概率入讀該校。（具體學區劃分以官方文件爲準）
▲湘府英才小學學區範圍示意
湘府英才小學，優質名校，學生都是來自周邊公務員、企事業單位員工家庭，成績非常好。2024年派位，535人，去往長郡外國語212人、中雅培粹南校區164人、師大附中雙語131人、明德天心24人、雅禮洋湖4人。尤其是郡外和中雅培粹，作爲長沙top10級名校，佔到了派位數的70%，絕對的“派位王”。
▲湘府英才小學2024年派位示意
出小區往南，跨新姚路天橋到湘府英才小學北門，僅約200米，上學放心而方便。小學派位去向中的重頭——中雅培粹南校區，距離紫樾府僅約600米，也步行可達。
省府正席，周邊城市更新板塊環繞
縱覽省府核心的周邊，涌現了衆多樓市新貴，無不以省府爲賣點吸引流量。
座其中者，乃爲正席。
在2.2平方公里正席的帶領下，幾十平方公里的省府南城，匯聚了95%的省級行政機構、55%的駐湘外資企業、60多家省直機關/央企/學校，具有強勁的圈層屬性。如果你預算足夠，自然優先買正席。
省府正席，本土實力房企匠作
top級豪宅，有洋房，一戶一層
“只買對的、不買貴的”，放到樓市似乎也是如此。但這句話只針對剛改需求，對於高端人士來說，買房、買豪宅，絕對不只看價格，不只看地段，更要重點看品牌、看品質、看產品。
紫樾府，作爲最高單價千萬+的豪宅，不僅僅擁有絕版地段，更有來自品牌、品質上的超高實力加成。
▲效果圖
本土實力房企，天心銷冠
紫樾府，本土房企鑫遠打造。鑫遠，誕生於省府南城，深耕城域20餘年，與省府南城共成長。鑫遠先後參與了“三湘第一路”芙蓉南路（二、三、四段）、湘府路、新姚路等的投資建設。
▲省府&湘府路實景
鑫遠在長沙開發超20個樓盤，涵蓋住宅、酒店、商業綜合體等多種產品業態。劃重點，20餘樓盤全部位於省府南城，其中已交付物業達約400萬方，無一延期交付，交付口碑不錯，居天心區新房銷售面積和金額榜雙首位，位列湖南本土品牌房地產開發企業第一梯隊！
▲鑫遠省府南城佈局示意圖
鑫遠近年來開始佈局高端住宅，先後開發了翡麗郡、融澤府、紫樾香山等高品質大宅。紫樾府，是鑫遠在高端市場的集大成者，一出手就是湖湘標杆。
頂序“府”系豪宅，高層+洋房，品質超牛
紫樾府，是鑫遠旗下最鼎級的“府系”升級製作，共規劃17棟住宅，爲4棟9-12層洋房、13棟19-21層高層，北高南低、東高西低，形成錯落有致的天際線。加上純公建化立面，藍灰色鑽感玻璃幕牆+弧線形香檳金鋁板，木紋洞石基座、金縷飛線塔冠，顏值超高。
▲外立面效果圖，僅供參考
更多細節暫未曝光，但部分數據，就已震撼市場：
1、國際知名團隊——深圳歐博設計操刀，代表作深圳太子灣、半島城邦等；
2、奢闊酒店式大門，高約9米、寬約20米，高亮大玻璃窗+迎賓曲面水景疊瀑，氣勢恢宏；
3、約500㎡浮島森林式下沉庭院，怡境國際操刀，擁有酒店式度假體驗；
4、杭州安柏中心同款中央車站，功能感和儀式感兼具；
5、約1000㎡奢華酒店式會所，帶健身房、瑜伽室、恆溫泳池等。
▲大門&會所效果圖，僅供參考
▲入戶大堂效果圖，僅供參考
部分住宅帶架空層，規劃打造場景式全齡泛會所，是業主專屬“風景裡的第二會客廳”。
最大約410㎡，一戶一層，總價千萬級
紫樾府，產品力更是驚人，高層全部爲兩梯兩戶純板樓、相當於私梯入戶，延伸室內空間，舒適度不言而喻。高層爲建面約180-285㎡戶型，層高約3.15米及以上，高端大平層，圈層純粹。
▲高層效果圖，僅供參考
重點是洋房，約3.6米層高，一戶一層、兩梯一戶，真正做到私梯入戶。洋房僅一個面積段，即約410㎡大平層洋房，帶270°環幕景觀。至於室內尺度，這種一戶一層的房子，絕對奢闊。（所有戶型圖本次未披露，可聯繫置業顧問，提前一窺。）
重磅預告：樓盤預計10月26日開放城市展廳，地點就在長沙鑫遠嶼上大酒店。售樓部即將盛大開放，此盤必看。看紫樾府，路線有多條，各有特色：
路線一：行政文化路線，感受行政、文化、公園的氣氛。
路線二：地鐵路線，感受地鐵-家門的便利。
路線三：讀書路線，感受走公園放學回家的便利。
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