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北京潤府

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央企華潤·【北京潤府】

北京潤府 | 萬象啓新,“城”獻熱愛

項目區位圖

區位交通:

便捷自駕 極速出行

科創五街:從項目出發沿科創五街約4.6公里,直達亦莊核心榮京東街;

通馬路:直通→北京城市副中心

嘉創路:從項目出發經過嘉創路至康化橋上五環可快速通行全城;

京滬高速:從項目向西行駛至京滬高速快速直達南三環國貿CBD區域

地鐵17號線、北神樹站、十八里店

三站到達十里河,換乘四站到達國貿CBD;

北神樹站往南兩站到達次渠站換乘亦莊線;

17號線是貫穿南北的大動脈,南起嘉會湖北至未來科學城北區站,全程49.7公里,以大站快車的形式連接亦莊、朝陽國貿、望京以及昌平未來科技城。全程採用全自動駕駛時速可達每小時100公里,單程時間約56分鐘,預計24年年底開通,全部17號線開通後,北神樹站出發,六站即可直達國貿CBD。

規劃S6號線未來會在嘉會湖與17號線實現換乘,S6號線是連接首都國際機場以及大興機場機場快線。

項目基本情況

項目名稱:北京潤府

項目位置:距亦莊新城地鐵17號線北神樹站北側200米

產權年限:70年住宅

物業類別:高品質住宅

開發公司:〈華潤置地〉

佔地面積:147727㎡(221.59畝)

建築面積:332097.21㎡

戶型面積:

綜合體住宅

項目均價:6.5萬/㎡

裝修狀況:精裝修

總樓棟:18棟

總戶數:預計1400戶

容積率:2.5

綠化率:30%

停車位:1:1.2

戶型鑑賞

99平米三室兩廳一衛

109平米三室兩廳兩衛

129平米四室兩廳兩衛

133平米四室兩廳三衛

157平米四室兩廳三衛

177平米四室兩廳三衛

建築園林

11#南外立面效果圖

東南沿街效果圖

南沿街建築效果圖

社區主入口效果圖

17#1單元北側大堂效果圖

17#2單元北側大堂效果圖

20#2單元北側大堂效果圖

中心森系花園效果圖

兒童活動區效果圖

周邊配套

商業方面:

住宅配套自建萬象匯,建面18.8萬方商業,引入,餐飲,娛樂,運動,親子,快時尚,超市,影院等業態全方面滿足一站式生活需求。

周邊有正德生活超市、李寧中心、大族廣場、亦莊龍湖天街。

沿科創五街自駕4.7公里直達榮京東街;

醫療配套:

三甲醫院:

18分鐘速達三甲,項目周圍醫療資源豐富,直線距離約7公里有一所三甲醫院-同仁醫院亦莊分院、兩所三級醫院。

同仁醫院亦莊分院是A類醫保定點醫院,也是京南一家現代化的大型綜合性三甲醫院,同仁醫院是以眼科、耳鼻咽喉科爲國家臨牀重點學科,多項醫療技術達到國內領先、國際先進水平。

項目南側約3公里爲通州區第三醫院,北京醫保定點醫院。緊鄰同仁醫院還有愛育華婦幼保健院,北京醫保定點醫院,屬於婦兒一體化三級專科醫院,與首都兒科研究所、北京婦產醫院、北京兒童醫院等三甲醫院開展專業技術協作,醫療設施完備,專業水平先進。還有陸道培醫院等多家基礎醫療配建,亦莊正在引進首都醫科大學附屬北京兒童醫院等優質醫療資源。

教育方面:

住宅配建:住宅內託兒所建築面積:1080平

西南角配建幼兒園建築面積:3200平

住宅地塊西北側規劃十二年一貫制教育

近年來,經開區堅持“外引內培”,已引入北京市第二中學、北京市十一學校、中國人民大學附屬中學、北京市建華實驗學校等優質教育資源。

1公里範圍內有喬瑞博雅幼兒園、英才幼兒園、北京考拉啓賦幼兒園(私立)等多所優質幼兒園。

3公里範圍內有北京市大興區亦莊鎮第一中心小學(三羊校區)、通州區銀河灣小學、北京市第八中學(亦莊分校)、北京市建華實驗學校(南校區)等學校。

生態方面:

項目住宅地塊南側自建綠地公園,同時西側自建12800㎡的體育公園,包含多個網球場,羽毛球場,籃球場,網球場,滿足即刻健身運動休閒的需求。

亦莊整體建築密度密度低,森林覆蓋率高,居住環境舒適,距項目直線距離約1.5公里有東石公園、馬家灣溼地公園,其中馬家灣溼地公園景觀面積71萬㎡,水面景觀約16萬㎡。

約3.5公里,還有金福溼地公園,梧桐公園,亦新公園,老君堂公園。

5分鐘生活圈

5分鐘步行:

萬象匯商城、德諾生活廣場、李寧中心、17號線北神樹地鐵、自建體育公園,內設託兒所,內設幼兒園,規劃十二年一貫制學校。

10分鐘單車:

東石公園、馬家灣溼地公園、李寧中心、北京八中、北京建華實驗學校

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